Exklusives Architektenhaus in kleiner Wohnanlage (Lückenbebauung) in Broistedt zu verkaufen

Kaufpreis: € 249.900,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 380 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kleine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 3 Einfamilienhäusern in Broistedt zu verkaufen.

Das Grundstück ist bereits in Besitz der Demir Bau & Putz GmbH.
Baubeginn erfolgt voraussichtlich im August 2016.

Bezugsfertige Übergabe Frühjahr 2017

Reservierungen sind jetzt schon möglich.

Das gesamte Bauvorhaben wird während der Bauzeit durch die Dekra begleitet, überwacht und erhält ein zertifiziertes Prüfsiegel. Mehr Infos unter den angefügten Dokumenten im Expose

Hier nur einige Highlights:

- Brennwerttherme mit Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Teilweise elektrische Rolläden im EG
- Hochwertige Bad- und Fliesenausstattung
- Moderne Treppenanlage und Hauseingangstür
- Großzügige Elektro und Sanitärausstattung
- Gäste WC mit Dusche
- Offenes Carport mit Abstellraum

Lage

Wunderschöne und einzige Baulücke in Broistedt am Rottenweg.

Broistedt als Teil der Gemeinde Lengede liegt verkehrsgünstig zwischen Peine, Salzgitter und Braunschweig. Zur Freizeitgestaltung stehen neben dem Naherholungsgebiet Lengeder Teiche in allen Ortschaften Sportanlagen mit Tennisplätzen sowie Mehrzweckgebäude und Sporthallen zur Verfügung. 2005 eröffnete ein neues Naturfreibad mit ökologischer Wasseraufbereitung und großzügigen Außenanlagen. Kindertagesstätten, Eltern-Kind-Zentrum, Ganztagsschulangebote und eine IGS, ein Jugendzentrum, ein SeniorenService-Büro und eine Lehrschwimmhalle runden das Angebot ab. Ärzte, Apotheken, Sozialstation und Fitness-Center sorgen für die gesundheitliche Betreuung. Die gute Infrastruktur mit neuen Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe, angrenzend an das Baugebiet, eine Tankstelle, Banken sowie Bistro und Restaurants lassen Menschen hier gerne wohnen.

Sonstige Angaben

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und sämtlicher Baunebenkosten, wie z.B Hausanschlusskosten.

Außenanlagen, Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Festpreis enthalten, können aber gegen Mehrpreis mit ausgeführt werden.

Die DEMIR Bau- und Putz GmbH ist ein gesund gewachsenes Unternehmen mit momentan über 40 Mitarbeitern. Seit 1999 führen wir Innen- und Außenputzarbeiten sowie Vollwärmeschutzarbeiten in Gewerbe- und Industriebauten aus. Neben den oben genannten Tätigkeiten haben wir uns nach und nach auf schlüsselfertige Massivbauten spezialisiert. In diesem Segment konnten wir in den vergangenen Jahren vielen Familien den Traum vom eigenen Haus erfüllen. Dabei sind wir immer für eine kreative Idee gut und gehen gerne auf Ihre ganz speziellen Wünsche und Bedürfnisse ein. Dass wir dabei gemeinsam nach der energetisch cleversten Lösung suchen, versteht sich für uns von selbst. Getreu unserem Motto: Alles aus einer Hand, sind wir zudem Ihr kompetenter und erfahrener Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an. In einem kostenlosen und unverdindlichem Erstgespräch beraten wir Sie gern über die Möglichkeiten.Garant unseres Erfolges war und ist eine stets sorgfältige und termingerechte Ausführung unserer Arbeiten. Qualität ist unser Auftrag. Aufgrund dieser gewissenhaften Arbeitsweise wurden wir in der Vergangenheit immer wieder von zufriedenen Kunden und Partner weiterempfohlen. Wir freuen uns darauf, auch zukünftig diesen Weg des Erfolges weitergehen zu dürfen. Vielleicht begleiten Sie uns ein Stück. Die Ansichten der Zimmer mit Möbilar sind lediglich Einrichtungsbeispiele und sind nicht im Festpreis enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen