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Exklusives Appartementhaus mit besten Belegungszahlen in Ruhpolding - Ruhige Lage im Zentrum

Preis: 1.620.000,00
Region: Ruhpolding, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 7:46
Aufrufe: 1
ID: Dyn7nYx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.620.000,00

Wohnfläche: ca. 550 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 600 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.620.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 550 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1976 in massiver Bauweise errichtete Gästehaus verfügt über 13 komfortabel ausgestattete Ferien-Appartements und Juniorsuiten für 2-4 Personen.

Durch den holzvertäfelten Empfangsbereich mit Rezeption erreicht man die aufwendig ausgestatteten Appartements. Jedes Appartement verfügt über ein Wohn- / Schlafzimmer, einen sep. Schlafraum, eine Küchenzeile, Duschbad mit WC und TV-Gerät. Alle Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein Meditations- und Entspannungsraum sowie ein Skiraum und Lagerflächen. Im Keller ist zudem die Öl-Zentralheizung untergebracht. Hinzu kommen noch ca. 200 m² Nutzfläche.

Da Ruhpolding während des ganzen Jahres gut gebucht ist (Sommer und Wintersaison), kann das Ferienhaus beste Belegungsquoten aufweisen.

Im Haus befinden sich 4 Tiefgaragenstellplätze. Weitere Außenstellplätze sind direkt am Haus verfügbar.

Lage

Das beliebte und inhabergeführte Ferienhaus am Schloss befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Ruhpolding. Der Fremdenverkehrsort Ruhpolding liegt im Herzen des Chiemgaus.
Die Kreisstadt Traunstein ist ca. 15km entfernt und auch via Bahnverbindung zu erreichen.
Zur BAB München Salzburg sind es ca. 8km, zum Flughafen Salzburg ca. 40km, zum bekannten Skigebiet Winklmoos Alm ca. 15km und zum Chiemsee ca. 20km.

Im Ort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel und Supermärkte). Der Ort bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie den 18-Loch Golfplatz, das Erlebnis- und Wellnessbad Vita Alpina, Langlaufloipen, Fußballplatz, Tennishalle, Eishalle, Skilift etc.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 13, Fahrradraum

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