Exklusives Appartement in ruhiger Top-Lage !

Kaltmiete: € 255,00

Wohnfläche: ca. 27 m²

Zimmer: 1,5

bezugsfrei ab: ab sofort oder folgend;

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 65,00

Kaution: € 765,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 27 m²

bezugsfrei ab: ab sofort oder folgend;

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr gemütliche teilmöblierte 1,5-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss im neuwertigen Nebengebäude einer ruhig gelegenen Mehrfamilien-Wohnanlage (hier zusammen nur 3 kl. Miet-Parteien),
ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung,
gemeinschaftlicher Waschraum (inkl. eigene WM) auf der gleichen Etage,
großer Gemeinschaftsgarten nutzbar (u. a. mit Grillplatz),

Ausstattungsbeschreibung

Helles, geräumiges Treppenhaus, durchwegs hochwertig gefliest, wie auch die ganze Wohnung,
großzügiges Wohn- und Esszimmer (mit Velux-Dachfenster) mit kl. Einbauküche,
gleich rechts das innenliegende Duschbad mit Waschtisch und WC sowie einem Handtuchtrockner-Heizkörper,
das knapp 7 m² große Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Südseite (mit Velux-Dachfenster),

Paneel-Holzdecken mit Deckenstrahlern,
Bad mit Ganzglas-Duschtrennwand,

Lage

Mit dem Auto ist München aktuell über die Bundesstraße 12 (im Bau befindliche A 94) oder auch sehr gut über Dorfen/Isen/Autobahn-Einfahrt A 94 in Pasetten erreichbar (ca. 50 Minuten).
Die neue Autobahn A 94 soll ab Oktober 2019 durchgehend befahrbar sein.
Zum Airport im Erdinger Moos gelangen Sie in etwa 50 Auto-Minuten.
Mit der Bahn (Bahnlinie München Mühldorf) erreicht man ab der nahen
Eilzugstation in Schwindegg (ca. 4 km) das Zentrum der Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
Wir sind immer um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte keine Gewähr übernehmen.
Weitere Miet- und Kauf- Immobilien - Angebote vom Inn- und Isental bis München, erhalten Sie ebenfalls bei Unterhaslberger Immobilien (www.unterhaslberger.com).
Ein Blick auf unsere Homepage lohnt sich - bestimmt !

Wichtig !:
Haustiere und Raucher sind hier NICHT ERWÜNSCHT !
Neuwertige Wohnung !
Berechnete Wohnfläche sind ca. 27 m², die tatsächliche Bodenfläche ist natürlich entsprechend mehr.
Energieverbrauchskennwert: 89,2 kWh(m²xa), Energieverbrauch für WW enthalten;
Neue Pellets-Heizung - dadurch sehr günstige Heizkosten !
Die Wohnung ist derzeit teil-möbliert, kann vom Vormieter großteils kostenfrei genutzt werden.

Bezug ab sofort oder folgend (nach Vereinbarung);
Sicherheitsleistung/Kaution: 3 Netto - Monatsmieten;
Besichtigungs-Termine sind nur nach vorheriger Mieter-Auskunft möglich;
Das Auskunfts-Formular dazu senden wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zu).

Ort Sport Freizeit:
In Obertaufkirchen und im Umland finden Sie schöne Wanderwege und die direkte Anbindung zum Landkreis-Radweg.
In etwa zwei Minuten können Sie Bäcker, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schule, Kirche usw. mit dem Auto erreichen. Außerdem finden Sie im Ort auch komfortable Sportanlagen, Gemeindeamt, Bank, Arzt, Gastwirtschaften und viele weitere Geschäfte und Handwerksbetriebe.
Die Kreisstadt Mühldorf liegt ca. 22 km, Ampfing, Waldkraiburg, Haag und Dorfen jeweils zwischen 12 bis 14 km entfernt.
Werktags verkehrende Linienbusse verbinden den Ort mit Dorfen, Haag und Gars.
Ein Luftbild von Obertaufkirchen sowie weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.obertaufkirchen.de;