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Exklusives Ambiente - wohlfühlen garantiert!
Kaufpreis: € 519.000,00
Wohnfläche: ca. 209.4 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1022 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 519.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 209.4 m²
Grundstück: ca. 1022 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Großzügiges Einfamilienhaus in Wildberg
Objektbeschreibung
Schon im Eingangsbereich überzeugt dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung!
Erdgeschoss:
Der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit Galerie und Treppenhaus sorgt für einen stilvollen Empfang Ihrer Gäste. Von hier aus haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zur Küche, zum Gäste-WC und den übrigen Räumen dieser Etage.
Der Wohn-/Essbereich mit Holzofen bietet Platz für eine großzügige Speisetafel und zum gemütlichen Beisammensein. Als weitere Entspannungszone schließt sich direkt der Wintergarten mit Terrassenzugang an. Auf der Terrasse erwartet Sie ein fest eingebauter und an den Kamin angeschlossener Grill/Kaminofen. Genießen Sie den Blick in den top gepflegten und professionell angelegten Garten.
Das Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken verfügt über einen eigenen Gartenzugang. Ihre Textilien sind in einem eigenen Ankleideraum untergebracht.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Echtglas-Duschkabine, einer Badewanne, WC und Bidet, einem Waschtisch und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier können Sie morgens entspannt in den Tag starten.
Die große und hochwertige Rempp-Einbauküche mit AEG-Geräten wurde professionell geplant und vom Schreinermeister eingebaut. Eine integrierte Sitzecke bietet Raum für kleine Snacks oder einen Kaffee zwischendurch.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe mit schmiedeeisernem Handlauf. Ein Badezimmer, eine Küche und 4 Zimmer für z. B. Kinder oder als Büro sind hier untergebracht. Durch eine Raumtrennung im Eingangsbereich könnte diese Etage auch separat als Wohnung vermietet werden.
Gerne nehmen wir uns die Zeit für Ihre Fragen und eine gemeinsame Objektbesichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
- Ankleidezimmer
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküchen
- Holzofen
- in 2010 neue Heizung
- Sauna und Hobbyraum
- Wintergarten und ein professionell angelegter Garten
- Highspeed-Glasfaserkabel im kompletten Haus
- Einzelgarage mit Sektionaltor
- sep. Garagengebäude für 2 Pkw (inkl. Strom-/Wasseranschluss, Ölabscheider und Grube)
Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten und sehr sonnigen Lage oberhalb der Stadt Wildberg.
Wildberg ist bekannt durch seinen Schäferlauf und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Durch die Nagoldtalbahn ist Wildberg auch an das überregionale Schienennetz angeschlossen. Die Kernstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Calw und Nagold.
Das Bildungszentrum und der Sportplatz sind zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie direkt im Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg