Exklusives Ambiente mit Weitblick

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 440,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Portobello-Haus - ein Hauch mediterraner Architektur neben der futuristischen Hafenbebauung.
Hier dürfen wir Ihnen auf der 4. Etage eine außergewöhnliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche anbieten. Aus der imposanten Glasfront im Wohnbereich genießen Sie einen atemberaubenden Rheinblick und eine herrliche Sicht auf den Fernsehturm. Drei Hochgeschwindigkeitsaufzüge führen Sie aus der Tiefgarage direkt hinauf in die Stockwerke.
Durch die Süd-Westausrichtung ist die Wohnung immer hell und freundlich. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der großzügigen Diele in Empfang genommen. Direkt hinter der Eingangstür bietet Ihnen der Einbauschrank praktischen Stauraum.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, Durchgangszimmer suchen Sie hier vergeblich. Rechter Hand befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie ein Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich direkt gegenüber der Schlafräume.
Die hochwertige Alno Einbauküche kann sowohl von der Diele, als auch vom Wohnbereich aus betreten werden. Am Ende der Diele befindet sich das ca. 54 m² große und durch die üppige Glasfront sehr helle Wohn-Esszimmer.
Ein Kellerraum, welcher ebenfalls über die Aufzüge erreichbar ist, rundet dieses besondere Immobilienangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Große Fensterfront mit Rheinblick
- Parkettboden aus Nussbaum
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- hohe Decken
- konditionierte Belüftung
- 2 Bäder
- Alno Einbauküche in Lack-weiß mit Granitarbeitsplatte
- Große Diele mit Einbauschrank
- Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Zentrale Schließanlage
- Wasch- und Trockneranschluss im Bad
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 100,-/mtl. möglich

Lage

Sie wollen ausgefallen, hip, stylisch, modern, aber auch exklusiv wohnen und fußläufig an den Rhein und auf die Lorettostraße gelangen?
All das ist möglich im Medienhafen!
Der Düsseldorfer Medienhafen ist ein trendiger Stadtteil, in dem zahlreiche renomierte Marken der Mode- und Medienbranche anzutreffen sind. Das Gebiet wird daher im allgemeinen Sprachgebrauch fast ausschließlich "Medienhafen" - "Die Meile der Kreativen" genannt.
Der Stadtteil rund um das Objekt hat sich in den letzten Jahren vom einstigen Handelshafen zu einem modernen Medien- und Lifestyle-orientierten Stadtteil entwickelt. So stößt man auf Düsseldorfs angesagter "Medienmeile" neben einigen Fernseh- und Radiosendern auch auf angesagte Modelabels und Designer sowie ein UCI-Multiplex-Kino (größte Spielfilmleinwand Düsseldorfs), ein wahres architektonisches Schmuckstück, dessen Form passend zur Lage an einen Schiffsrumpf erinnert.
Das Stadttor, ein wiederholt preisgekröntes Hochhaus, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels.
Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der Dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.
Zudem befinden sich im zahlreiche gehobene Restaurants, Diskotheken und Clubs im Medienhafen. Diese sind in den Abendstunden beliebte Szenetreffs.
Die stetig wachsende Zahl von Restaurants ist ein Zeichen dafür, dass der Medien Hafen auch deutlich an Freizeitwert gewonnen hat.
Aber auch Frisör und FitnessStudio, Reisebüro und Fotolabor, Blumengeschäft und Sonnenbank bieten ihre Dienstleistungen an. Weiterhin zu erwähnen ist, dass hier der erste öffentliche Golfplatz in Deutschland angelegt wurde. Dieser ist in nur 5 Minuten zu erreichen.
Sehenswert sind im Hafen unter anderem das Gebäude des Landtags NRW, der Rheinturm und die Gehry-Bauten. Diese drei Gebäude sind weltweit ein Unikat und werden als Kunstwerk gehandelt. Das Rote Haus betrachtet man als die Verbindung zum Hafen. Beide, das Weiße Haus und das Rote Haus, spiegeln sich im Metall des mittleren Hauses und verbinden sich so wieder zu einer Einheit.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2002

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Downloads:

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2