Exklusiver Neubau in traumhafter Lage

Kaufpreis: € 414.001,00

Wohnfläche: ca. 101.9 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 414.001,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.9 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Modern living trifft auf grüne Ruheoase

Umgeben von alten Villen, Gründerzeithäusern und modernen Einfamilienhäusern, entsteht ein exklusives Neubau-Projekt, das einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht. Das Gebäude-Ensemble besteht aus Wohnungen von 90 bis 200 m². Diese können entsprechend der Wünsche des Käufers individuell angepasst werden. Die hochwertige und moderne Ausstattung der Wohneinheiten wird durch das Anlegen von großzügigen Terrassen oder Balkonen ergänzt. Das nachhaltige Wohnkonzept verspricht ein Leben auch für nachfolgende Generationen.

Die gute Anbindung an das Leipziger Zentrum, unmittelbar in der Nähe gelegene Restaurants, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und der neben dem Ensemble gelegene Park, bieten Ihnen alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die grüne Umgebung und villenartige Bebauung ist bei den Leipzigern sehr beliebt.

Dieses Projekt schafft eine Fusion von Privatsphäre und innerstädtischem Wohnen, ausgeführt von einem erfahrenen Bauträger. Stellplätze für den PKW sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem exklusiven Projekt in der Südvorstadt geweckt? So zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin mit uns.
Änderungen an Grundriss sowie die Ausstattung können wir bei einem persönlichem Termin gerne besprechen.

Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns an!

HOTLINE: 0341-58319630 oder 0176-84680338

Aufgrund des Planungsstatus liegt uns der Energieausweis noch nicht vor.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich nicht um Originalaufnahmen!

Ausstattungsbeschreibung

** Hochwertiges Eichenholzparkett
** Feinsteinfliesen
** Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
** Hochwertige Marken-Badarmaturen
** Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
** Bodentiefe Fenster
** Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
** Großzügige Balkone und Terrassen
** Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
** Stellplatz zu jeder Wohneinheit
** Hocheffiziente Bauweise

Besonderheiten

** Individuelle Planung
** Durchdachtes Lichtkonzept
** Exklusive Ausstattung
** Günstiges Energiekonzept
** Erfahrener Bauträger

Lage

Südvorstadt

Die Südvorstadt gehört neben Connewitz zu den buntesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs. Aus der ganzen Stadt rücken abends die Besucher an, denn nirgendwo gibt es so viele Kneipen, Cafés und Jugendklubs.

Porträt

Die Südvorstadt ist das beliebteste gründerzeitliche Wohngebiet. Der dicht besiedelte Stadtteil bildet ein kulturelles und soziales Zentrum für ganz Leipzig, das durch seine lockere, quicklebendige Atmosphäre besticht. Der Stadtteil lebt von seiner aktiven Kneipen-, Kleinkunst- und Subkulturszene.
Auffällig an der Südvorstadt ist das gleichförmige, starre Straßenmuster, das in den 1860ern auf dem Reißbrett entstand und gebaut wurde. Die Wohnhäuser sind architektonisch hochwertig und dazu fast durchgehend saniert. Innerhalb der Südvorstadt findet sich kaum Industrie, dafür prägen den Ortsteil viele Läden und Freizeitbetriebe. Die bekannteste und bedeutendste Laden- und Kneipenstraße ist die Karl-Liebknecht-Straße. Während die Karl-Liebknecht-Straße tagsüber die große Shoppingmeile des Viertels ist, verwandelt sie sich abends in eine Kneipenlandschaft.

Grüne Bereiche

Neben ihrer reizvollen urbanen Struktur bietet die Südvorstadt schöne Landschaftsgebiete in der näheren Umgebung. Der parkähnliche Auwald stellt davon den wichtigsten Grünfaktor dar, der zum Entspannen in die Natur einlädt. Fockeberg und das Grüngebiet Scheibenholz, in dem sich seit 1867 eine Pferderennbahn befindet, bieten sich ebenfalls zur Erholung im Freien an.

Verkehr

Die gitterförmig angeordneten Straßen der Südvorstadt sorgen von sich aus für eine gute Verkehrsführung. Die nahe gelegene B2 unterstützt die Anbindung an umliegende Stadtteile. Die Südvorstadt ist außerdem sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Mehrere Straßenbahnen und Busse binden den Stadtteil effizient an alle anderen Gebiete von Leipzig an.

Sonstige Angaben

Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl.

Unsere Kontaktdaten:

INTERNET www.profidelis-immobilien.de

TELEFON +49 (0)341 583 196 30

FACEBOOK www.facebook.com/profidelis

BLOG www.news.profidelis-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 101,90 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen