Exklusiver Gewerbekomplex mit vielseitigem Nutzungspotential - Ihre neue Denk- und Ideenschmiede! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Parkett, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aufwendig sanierter, historischer Gebäudekomplex als attraktive Gewerbeeinheit mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Ihre neue Denk- und Ideenschmiede in attraktiver Lage mit besonderem Flair in wunderschöner moselfränkischer Umgebung!

Diese Gewerbeeinheit, welche im Jahr 2000 von Grund auf solide saniert wurde, bietet Ihnen vielfältigste Möglichkeiten. Gut durchdachte Grundrisslösungen, exzellente interne Grundversorgung bzw. Vernetzung und lichtdurchflutete Räume sprechen für sich - und garantieren Motivation und Produktivität.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Flur/Empfang
großer Meeting- bzw. Konferenzraum mit Küche
3 Zimmer zur flexiblen Nutzung
Toiletten
genügend Abstellfläche in weiteren Lagerräumen und Scheune

Obergeschoss (auf 2 Ebenen)
großer, architektonisch ansprechender Raum zur flexiblen Nutzung
zwei weitere Zimmer (hiervon ein Zimmer schallisoliert)
Teeküche
Toilette
Technikraum
ausreichend Lager- bzw. Abstellfläche

Dachgeschoss
kleine Maisonette-Wohnung (2 ZKB) als Mitarbeiterwohnung o.ä.

Kellergeschoss
großer Gewölbekeller als Eventlocation bzw. Lagerfläche

Lage

Trittenheim, ein Ort gelegen an der herrlichen Moselschleife inmitten der Wein-Kulturlandschaft, vereint Lebens- und Wohnqualität. Die innovative Ortsgemeinde, mit derzeit ca. 1.100 Einwohnern, liegt im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Erheblich geprägt vom Weinbau ist Trittenheim die achtgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel und als anerkanter Fremdenverkehrsort vom Tourismus geprägt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind im Zentrum des lebhaften Ortes vorhanden.

Sonstige Angaben

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Stichworte:
Nutzfläche: 370,00 m², Lage im Ort