Exklusiver Bungalow in bevorzugter Lage mit Garantie

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1002 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1002 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der lichtdurchflutete und barierefreie Bungalow der Hausbaufirma SCAN HAUS wurde 2013 als Niedrigenergiehaus erstellt. Er steht auf einem großzügigen und außergewöhnlich schönem Grundstück, dass jedoch noch auf seine Gestaltung wartet. Im inneren des Hauses findet man den heutigen Wohnkomfort der keine Wünsche offen lässt. Die kleine Familie findet hier ausreichend Platz zum wohlfühlen. Das künftige Gäste-WC wird derzeit noch als Abstellraum genutzt, ist aber mit nur kleinem Aufwand herzurichten.

Ausstattungsbeschreibung

- Niedrigenergiehaus mit Garantie

- Natursteinfensterbänke

- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

- Feinsteinzeugfliesen

- Badezimmermöbel

- Pumpenschuppen

- Gartenhäuschen

- Rollläden (für elektrischen Betrieb vorbereitet)

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. Senzig liegt südöstlich von Berlin und wurde im Jahre 2003 in die 35.000 Einwohner Stadt Königs Wusterhausen eingemeindet und ist inzwischen selbst auf über 3.300 Einwohner angewachsen. Umgeben vom Zeesener-, Krüpel- und Krimnicksee finden sich weitläufige Waldgebiete. Die herrliche Natur bietet Wanderern, Radfahrern, Joggern, Wassersportlern und Anglern beste Möglichkeiten. Auch für das kulturelle Leben ist gesorgt. Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Lotto, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, eine Bank und eine Grundschule, die Feuerwehr, diverse Gewerbebetriebe, Gaststätten und einige Vereine. In Königs Wusterhausen findet man alles, was man zum Leben braucht. Komplettiert wird das Angebot mit dem, in ca. 6 Km entfernten A10 Center, wo man nach Herzenslust shoppen kann und weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen wie Kino, Bowling, usw. findet.

Mit dem Auto gelangt man in das Berliner Zentrum in nur wenigen Minuten schnell und bequem über die Autobahn A 113 - Anschlussstelle Ragow, der A 10 Anschlussstelle Wildau - oder den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn von Königs Wusterhausen, die mit der Busline 722, von Senzig aus, zu erreichen ist. Durch die nahe gelegene Autobahn A10 ist man schnell mit dem Rest der Republik verbunden. Über die ruhigen und tollen Wasserstraßen hat man die Möglichkeit mit dem Boot direkt den Wannsee oder die Ostsee anzusteuern.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2023.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen