Exklusive Wohnung (W11) im Niedrigenergiehaus 2

Kaltmiete: € 1.180,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.430,00

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2.360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen und leben in einer Exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Niedrigenergiehaus.
Das großzügige Areal ist mit zwei aneinander liegenden Gebäudeteilen bebaut. Die Gebäudeteile sind im Untergeschoss mit einer Tiefgarage verbunden. Vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss erfolgt die Anbindung über das gemeinsame Treppenhaus und dem großzügigen Aufzug.
Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus Diele, Bad, WC, großzügiger Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großer Terrasse und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Balkon hat Südwest-/West Ausrichtung, wodurch Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen können.

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche Wohnungen im Anwesen sind barrierearm und daher auch gerade für Senioren geeignet. Allen Wohnungen ist jeweils ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, durch die Sie mit einem Aufzug in sämtliche Stockwerke gelangen.
Durch die großen dreifachverglasten Fensterelemente sind sämtliche Wohnungen lichtdurchflutet. Elektrisch angetriebene Kunstoffrollläden mit Wippschaltern an allen Fenstern.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über einen energiesparenden und emissionsarmen Gas-Brennwertkessel in Verbindung mit einer thermischen Solaranlage. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt über einzelne Raumthermostate.
Eingangsbereich, Küche, Bäder und Abstellräume sind mit hochwertigen Fließen ausgelegt. Die Fußböden der Wohnräume zeichnen sich durch zeitloses Eiche-Echtholzparkett aus.
Die Wohnung ist mit einer komplett eingerichteten Küche ausgestattet. Leicht Einbauküchen mit Auszügen und Falttüroberschränken erleichtern das Arbeiten und Kochen. Hochwertige Markengeräte von Miele und Liebherr ergänzen die Küchenausstattung. Zum Beispiel mit Liebherr 3 Zonen BioFresh Kühlschrank, Miele Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und vollintegrierte Spülmaschine.
Die Ausstattung der Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Elegante Nischen in den Duschen erleichtern das Abstellen von Accecoires in den Kabinen. Niedrig eingebaute Badewannen für den leichten Einstieg ins Badevergnügen. Eine dezente indirekte Beleuchtung sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die beheizbaren Handtuchhalter sind praktisch, verbreiten auf gleich mehrere Weise Wohlbehagen - und geben dem Badezimmer auch noch einen optischen Akzent. In der kalten Jahreszeit gibt es schließlich kaum etwas Angenehmeres, als zu einem warmen Handtuch greifen zu können. Hochwertige Badezimmer-Accessoires vervollständigen die Ausstattung.

Lage

Der Wohnpark liegt im östlichen Stadtteil von Deidesheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das Objekt selbst ist jedoch sehr ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Jeder Mensch lebt irgendwie und irgendwo in einem Ort oder in einer Stadt. Wohnen und Leben in Deidesheim bedeutet Lust und Freude am Leben. Machen Sie sich zum Aufbruch bereit und finden Sie ihren Weg nach Deidesheim. Die Stadt Deidesheim wird Sie mit offenen Armen empfangen.
Deidesheim mit seinen ca. 4.000 Einwohnern liegt in der Region Deutsche Weinstraße" zwischen den Städten Bad Dürkheim und Neustadt a. d. Weinstraße. Die Landschaft ist durch den Weinbau und den angrenzenden Pfälzer Wald geprägt. Der mediterrane Flair und das damit verbundene Klima lässt südländische Früchte wie Feigen, Zitronen oder Mandeln wachsen. Die herzliche Lebensart der Menschen ist auf jedem der zahlreichen stattfindenden Weinfeste zu spüren. Das Weinanbaugebiet Paradiesgarten" hat den Weinort weltberühmt gemacht. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zur Entdeckung der Wald-, Wiesen-, Reben- und Obstflächen ein. Direkt hinter den Weinbergen und zum Anschluss an die Haardt beginnt der Pfälzer Wald mit seinen Wander- und Spaziermöglichkeiten. Der Bahnhof und das Ortszentrum, mit den vielen kleinen romantischen Gassen und den gemütlichen Weinlokalen sind zu Fuß gut und bequem zu erreichen. Das am Ortsrand zu den Weinbergen gelegene Freibad ist ein erfrischender Treffpunkt für Jung und Alt.

Stichworte:
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen