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Exklusive Wohnung in Wangen

Preis: 650.000,00
Region: Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 4:57
Aufrufe: 2
ID: w6e7MVpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, errechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis zu entrichten.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine luxuriöse 3,5-Wohnung (ca. 183 m²). Die außergewöhnliche Dachterrasse mit Pavillion ist hier noch nicht eingerechnet.

Die sonnendurchflutete Wohnung liegt im 1. OG und ist barrierefrei. Sie gelangen direkt von der Wohnung mit dem Lift zum Hauseingang oder in Ihre Kellerräume.

Das Gebäude liegt zentral in einem ruhigen Wohngebiet. Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Notwendige Reparaturen und Sanierungen wurden regelmäßig durchgeführt.

Die Dachterrasse kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Wasser und Strom ist bereits verlegt. Ein privater Rückzugsort der Sonne und Ruhe im Überfluss bietet. Ein Whirlpool ist hier denkbar. Diese Dachoase lädt zum Verweilen ein.

Zwei Einzelgaragen bieten Platz für ein oder zwei Autos.

Die kurzfristig beziehbare Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist eine Maßanfertigung und mit hochwertigsten Elektrogeräten von Miele und Liebherr ausgestattet. Die Ausstattung erfüllt alle Wünsche an einen gehobenen und luxuriösen Lebensstil.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Wangen-Waltersbühl zu Fuß erreichbar.

Fazit:
Eine absolut einzigartige Wohnung in zentraler Lage. Durch die hochwertige Ausstattung ist Sie der ideale Platz für Menschen die den Luxus einer Eigentumswohnung einem Haus vorziehen. Speziell für Menschen in der zweiten Lebenshälfte ist die Wohnung durch Ihre Barrierefreiheit die perfekte Wahl.

Lage

Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs (Westallgäu) hat gut 26.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Wangen im Allgäu bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Trotz zahlreicher Stadtbrände in der Geschichte, denen jeweils ganze Straßenzüge zum Opfer fielen, bildet die Altstadt ein malerisches, geschlossenes Ensemble mit Gebäuden vom frühen Mittelalter bis zum späten Barock.

Sonstige Angaben

Eckdaten:
Der gelungene und moderne Grundriss der Wohnung wird Sie begeistern:

- Offener, heller Wohn- / Essbereich mit über 70 m²
- offene Küche
- 2 Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- überdachter Freisitz auf Dachterrasse (Pavillion)
- Lift direkt in die Wohnung
- seniorengerecht
- 2 Garagen
- 2 Kellerräume und eigene Waschküche (mit Lift aus der Wohnung erreichbar)

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aktuell aber noch nicht vor.

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