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**** Exklusive WOHNUNG in exklusiver LAGE ****

Preis: 1.100,00
Region: Fürth, Bay, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 9:36
Aufrufe: 3
ID: 04gqVz21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 128.94 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Warmmiete: € 1.700,00

   

Nebenkosten: € 500,00

Kaution: € 3.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128.94 m²

bezugsfrei ab: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese exlusive 3,5-Zimmmer-Neubauwohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten, wertigen Anwesens mit insgesamt nur 2 Einheiten.
Die ansprechend gestalteten Außenanlagen runden dieses Bild ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
Schon der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind äußerst repräsentativ.
Die großzügige Diele öffnet Ihnen den Weg zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Alle Wohnräume sind durchgängig mit Parkettboden (Eiche hell) und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Außenjalousien und Markise werden elektrisch betrieben.
Die Küche ist mit einer top modernen Einbauküche eingerichtet.
Außerdem verfügt die Wohnung über
- ein ca. 11 m² großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- einen großen Kellerraum
- einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum
- eine Videogegensprechanlage
und einen nach SÜDWEST ausgerichteten BALKON

Lage

Sie finden diese repräsentative Wohnung im Stadtteil Fürth-Dambach, in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die aufgelockerte Bauweise mit ansprechenden, großzügigen Villengrundstücken machen diese Wohnlage exklusiv und begehrt.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Die Fürther Innenstadt ist ca. 3 km entfernt, dort erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Optimale Verkehrsanbindung über die Südwestangente nach Nürnberg, Fürth, Erlangen.

Sonstige Angaben

Parkplatz
Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgarageneinstellplätze.
Die Miete beträgt je Stellplatz 50,00 €/mtl.

Bezug
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

Hinweis
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und
Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

Besichtigung
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0 91 22 - 69 11 35 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

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