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Exklusive Wohnung in direkter Rheinlage in D-Oberkassel!

Preis: 2.950,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 März, 3:37

ID: GyOLd549

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 2.950,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: frei

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.950,00

Warmmiete: € 3.635,00

Nebenkosten: € 685,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 8.850,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 200 m²

bezugsfrei ab: frei

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 16.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage in Düsseldorf-Oberkassel.
Über den Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre eigene Etage und finden sich in einer großzügigen Diele wieder. Auf ca. 200 m² steht ein großzügige Wohnzimmer mit breiten Übergang zum Esszimmer zur Verfügung.

Das Herzstück bilden die beiden großen Balkone in Südlage mit Blick auf den Rhein auf den Medienhafen und dem Golfplatz Lausward.

Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, sowie eigenen Balkon, der zu der ruhigeren Gartenseite mit gewachsenem Baumbestand liegt.

Insgesamt verfügt über die Wohnung über 4 Balkone, 3 Badezimmer & eine Gästetoilette.

Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet, eine Waschmaschine und Trockner sind hier auch vorhanden. Auf Wunsch kann alternativ auch die Waschküche im Keller genutzt werden.

Die gesamte Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über insgesamt 5 Klimageräte.

Schauen Sie sich unsere virtuelle Besichtigung im folgenden Video an oder auf youtube unter folgendem Link: https://youtu.be/Sohl-jmS1U0

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, alle Wände sind weiß gestrichen. Weiterhin zählen zur Ausstattung:
- komplette Einbauküche
- 3 Bäder
- Gäste-WC
- Kellerraum
- videoüberwachte Türsprechanlage
- 5 Klimageräte (Schlafzimmer, Wohnzimmer & Esszimmer)
- 2 große Balkone vor dem Wohnzimmer und Esszimmer
- 2 kleinere Balkone vor den Schlafzimmern
- der Aufzug hält direkt in der Wohnung
- diverse Einbauschränke

Lage

Eine der begehrtesten Lagen in Düsseldorf-Oberkassel. Sie wohnen direkt am Rhein. Genießen Sie die Vorzüge des begehrten Stadtteils mit seiner Vielzahl an Gastronomie und Geschäften. Nur ein kurzer Weg über die Brücke und Sie sind in der Düsseldorfer Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten am Düsseldorfer Flughafen.

Sonstige Angaben

Zwei hintereinander liegende Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m²

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