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Exklusive WE auf 2 Ebenen in Idstein Kern - Provisionsfrei
Kaufpreis: € 714.500,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 714.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
barrierefreie Wohnanlage / Wohnung auf 2 Ebenen
EG 130,04m² mit 1 West Balkon und Süd/West Terrasse
im Souterrain 60m² mit zusätzlich separaten Zugang.
1 Tiefgaragen Stellplatz / 1 Stellplatz im Außenbereich.
5 Zimmer, Küche, Masterbad, Gäste WC, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide
Alle Räume sind Licht durchflutet in einer Wohnanlage mit 5 WE in beruhigter und doch zentraler Lage Idsteins. In 5 Minuten zu Fuß in die beliebte historische Altstadt. Gute Anbindung zur A3 Frankfurt / Köln - Bahnanbindung - 2 Golfplätze in unmittelbarer Nähe - gute Infrastruktur
Das exklusive Neubauvorhaben erhält eine hochwertige Ausstattung -
- neuester Energiestandard KFW 55 -
- exklusive sanitäre Ausstattung inkl. der Glasduschtrennwände
- Deckeneinbaustrahler in allen Räumen
- Aufzug
- Raumhohe Einbauschränke für Ankleide und Garderobe inklusive
- regelbare zentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- exklusive Ausstattung der Böden - Parkett oder großformatige Fliesen
- kostengünstige Nebenabrechnung durch eigene Warmwasserbereitung je
Wohneinheit im Keller
( 1 Wasseruhr im Keller und 1 Wärmezähler in der Wohnung )
- Internet und TV in Wohnen, Schlafen und Bibliothek
- separater Fahrrad Abstellraum
- separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie
Vorbereitung desgleichen in der Wohnung
- überhohe Raumtüren
- alle Fenster mit elektr. Jalousien
Lage
Gute Verbindung in die Rhein-Main Metropole Frankfurt über die A3 oder per Bahn.
20 Minuten in die Landeshauptstadt Wiesbaden mit angrenzenden Rheingau
Idstein ist eine Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur.
Angrenzender Fußweg direkt in die Altstadt
2 Golfplätze, 1 Erlebnisbad, gute Restaurationen und gemütlichen Altstadtflair.
Schulen, Kindergärten, sportliche Aktivitäten.....alles ist möglich
Sonstige Angaben
Fertigstellung Dezember 2016.
Individuelle Ausbauten noch möglich wie Boden- und Wandbelag
Sanitäre Ausstattung
Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen