Exklusive Villa zum Leben und Geniessen !

Kaufpreis: € 998.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 5000 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 998.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Genießen kann man das Leben hier in dieser exklusiven Villa im wunderschön angelegten Park. Im Jahre 1900 wurde das Anwesen als Forsthaus erbaut und im Jahre 2000 kernsaniert und umgebaut.
Durch die schöne alte Haustür betritt man die Empfangshalle, die ebenso wie die Wohnhalle und das Esszimmer mit exklusivem Granit versehen wurde. Eigens für dieses Haus angefertigte Gemälde von einer bekannten Künstlerin schmücken die Räume ebenso wie die besondere Ausstattung durch Lichttechnik und Einrichtung.
Auf der Empore über der Wohnhalle kann man Billard spielen und erreicht hier den extra abgetrennten, schicken Schlaftrakt, der mit im Boden eingebauten Wasserbett und Bad en Suite mit offener Dusche und Whirlpool sowie Ankleide ein besonderes Highlight ist.
Im unteren Teil des Hauses befindet sich eine Kellerbar mit allen Extras im Retro-Stil. Anschließend betritt man den traumhaft schönen Wellness-Bereich mit einem großen Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Relax-Bereich. Hier kann man sowohl auf einer uneinsehbaren Terrasse entspannen wie auch den hauseigenen Tennisplatz betreten.
Oberhalb des Tennisplatzes ist die Terrasse ebenso mit Whirlpool und besonders schönem Relax-Bereich ausgestattet. Eine überdachte Grillecke mit Außenkamin lädt zu fröhlichen Abenden ein.
Im Haus könnte eine 2 ZKB Wohnung komplett eigenständig genutzt werden.
Auf dem 5.100 m² großen wunderschön angelegten Areal befindet sich auch noch ein schickes Gästehaus mit ca 50 qm Wohnfläche mit eigener Terrasse.
Videoüberwachung und Alarmanlage runden das Gesamtpaket ab.

Dieses besondere Anwesen könnte auch als Beauty/Wellness-Farm oder als Tagungs- und Seminarzentrum genutzt werden - der Fantasie und auch dem Platz sind hier keine Grenzen gesetzt.

Lage

Dillenburg liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Frankfurt a.M. an der Autobahn A45. Das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Städten Dillenburg - Herborn - Haiger ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
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