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Exklusive und hochwertige Neubauwohnung in exponierter Lage von Ludwigshafen
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 3,5
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 23.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven, nach Feng Shui ausgerichteten 3 Familienhaus.
Beim Bau des Hauses wurde besonders auf eine gesunde, trockene Bauweise in bekannt zuverlässiger schwäbischen Qualitätsarbeit geachtet. Das Haus wird in absoluter Niedrigenergiebauweise (KfW-55 Standard) erstellt.
Die zwei Balkone sind nach Nord/Ost und Süd/West ausgerichtet damit Sie keine Sonnenstunde zum Entspannen verpassen. Das Urlaubsgefühl wird durch die wunderbare Teilseesicht abgerundet.
Ausstattungsbeschreibung
Sie haben als Käufer noch die Gelegenheit auf den endgültigen Grundriss und Ausstattung sowie Gestaltung Ihres neuen Domizils Einfluß zu nehmen ( z.B. Bad-Design, Fliesen, Sanitär, Türen, etc.).
Großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten von Bad-Schlafzimmerkombinationen mit Wellness-Charakter, ob mit Designer vom Bauträger oder in freier Selbstverwirklichung, steht nichts im Wege.
Eine separate Einzelgarage und ein KfZ-Stellplatz werden mitverkauft.
Kaufpreis Wohnung € 550.000,--
zzgl. Kaufpreis Garage und ST € 25.000,--
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Gesamtkaufpreis € 575.000,--
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Das Wohndomizil liegt zentral in einem verkehrsberuhigten Bereich von Ludwigshafen.
Ludwigshafen ist ein reizvoll gelegener Ort am westlichen Teil des schönen Bodensees. Den großen Boots- und Yachthafen haben Sie direkt vor der Türe. Der Ort verfügt über eine perfekte Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Zürich sowie Konstanz.
Die gemütlichen Gassen der idyllischen, kleinen Altstadt sind mit Restaurants und Cafe's bestückt.
Der kleine Bahnhof liegt nur 5 Gehminuten entfernt und zum See sind es nur ca. 100 m zu Fuß.
Sonstige Angaben
Verkauf im Alleinauftrag durch ReWa Immobilien GmbH.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1