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Exklusive u. moderne Ladenfläche ca. 189 m² mit großer Schaufensterfront in bester Sichtlage im Zentrum Erlangens, neu zu vermieten!!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Mietprovision beträgt 3 MM zzgl. Mehrwertsteuer, zahlbar bei Mietvertragsabschluss.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich im Zentrum von Erlangen, in bester Einkaufslage, befindet und ist geeignet für:
Designer Möbel Geschäft
Exklusive Damen- und Herren Moden
Brautmoden
Sportbekleidung
Marken Outletstore
Buchhandlung
Feinkost/Weinhandlung
Geschenkartikel
Gemälde Galerie
Fitness Studio
Werbeagentur
Großraumbüro
Callcenter
Zeitarbeitsfirma
Einzelhandel jeglicher Art
Lage
Das Ladengeschäft befinden sich in einem modernen 3-Stöckigen Haus im nördlichen Zentrum von Erlangen (in bester Lage). Das Objekt liegt am Rand der Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Schlossplatz entfernt auf der Hauptstraße und es gibt direkt gegenüber eine Bushaltestelle.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten kann in Abstimmung mit den Eigentümern, aktuell noch flexibel, vorgenommen werden, da das komplette Gebäude umgebaut, modernisiert und saniert wird. Es stehen zwei WCs zur Verfügung.
Nach dem Umbau (Fertigstellung voraussichtlich 10/2016) verbleibt im Erdgeschoss des Gebäudes die Ladeneinheit. Das Objekt kann nach dem geplanten Umbau gemietet werden oder bei entsprechenden Modernisierungs- und Umbauwünschen auch erst zum Abschluss dieser Umbaumaßnahmen.
Durch die Sanierung des Gebäudes, werden auch der Eingang und die Schaufensterfront erneuert sodass Sie anschließend Luxusgeschäftsräume zur Verfügung haben.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind auch Samstags, Sonntags und an Feiertagen möglich.
Alle Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich und ohne Rückfragen beantworten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit an.