Exklusive Traumvilla mit modernster Ausstattung wartet auf Sie!

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 217 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 820 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 217 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus wurde 2012 massiv erbaut. Der Eingangsbereich wurde mit einer 6 Meter hohen Decke ausgestattet. Zur Rechten befindet sich ein schickes Gäste-WC. Im Anschluss betritt man den großzügigen Wohnbereich. Die Fenster und Türen lassen sehr viel Licht hinein. Neben einem Essbereich betritt man die offene Küche, die jedem Hobbykoch das Herz höher schlagen lässt. Sie wurde mit einer Kochinsel, viel Stauraum und modernsten Geräten ausgestattet. Eine praktische Speisekammer geht von hier ab. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse der Solaranlage sowie die Gasheizung. Eine riesige Doppelgarage mit elektrischen Toren kann von innen und außen betreten werden. Über eine schöne Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Familienzimmer. Vom Elternschlafzimmer geht ein großer Ankleideraum ab. Von hier aus betritt man eine große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ein Luxusbad steht extra für die Eltern bereit. Hier genießt man eine Auszeit in der extra großen Wanne oder aber auch in der eigenen Sauna! Im Kinderbereich befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss erreicht man über eine weitere feste Treppe. Es wurde komplett ausgebaut und eignet sich perfekt als Spielzimmer. Hier stehen einem nochmal ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Traumgarten befindet sich eine große, teils überdachte Terrasse. Ein Schuppen sorgt für Ordnung. Seitlich wurde ein schicker Steingarten angelegt. Dieses Traumhaus wurde sehr durchdacht erbaut und weist unzählige Extras und Highlights auf. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren die sich auf dem Dach befinden. Die Fenster sind 3fach verglast und das Haus wurde sehr gut gedämmt. Trotz der Größe freut man sich über sehr geringe Nebenkosten. Das Haus wurde mit einem speziellen bossierten Klinker ausgestattet. Die Böden- teils Granit, teils Fliesen werden per Fußbodenheizung erwärmt. Die Außenjalousien sind elektrisch- ebenfalls das große Eingangstor.

Lage

Das Haus befindet sich in einem ansprechenden und sehr beliebten Neubaugebiet. Eine gute Busanbindung ist gegeben, zum Bahnhof sind es knapp 3 Kilometer. Die A23 in Richtung Hamburg ist schnell erreicht. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Das Klinikum Itzehoe ist nur ein Katzensprung entfernt, ebenfalls die Innenstadt mit vielen Restaurants, Cafés und vielem mehr.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, daher Ausschluss jeglicher Haftung.

Sonstige Angaben

- wunderschönes Traumhaus
- sehr hochwertige Ausstattung
- Doppelgarage
- Solar
- insgesamt fast 300 m² Wohn-/ Nutzfläche
- familienfreundliche, ruhige Lage

Stichworte:
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein