EXKLUSIVE TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-ALTBAUWOHNUNG in KIEZ-LAGE am BOXHAGENERPLATZ

Kaufpreis: € 800.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14% ( incl.19% MwSt.) ist vom Erwerber bei Vertragsabschluß an conIMMOnect fällig und zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in bester Kiez-Lage gelegene Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende, verfügt über zahlreiche und repräsentative Altbaumerkmale, die einen besonderen Wohlfühlfaktor darstellen. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts entworfen und erbaut, betreten Sie das Gebäude, durch die mit Stuck verzierten Eingangsbereich.
Die Liegenschaft besteht aus fünf Stockwerken . Die Wohneinheit befindet sich im Seitenflügel der Liegenschaft. Mitten im pulsierenden Friedrichshain mit allen Vorteilen des Szeneviertels vor der Tür, jedoch durch ihre Lage in Hoflage extrem ruhig.
Die Liegeschaft ist komplett Kernsaniert , die Dachgeschosswohnung ist neu ausgebaut worden.
Die beschriebene Wohneinheit, befindet sich in der fünften Etage , die bequem mit dem Fahrstuhl . Die lichtdurchflutete Wohnung lässt keine Wünsche und Träume , für den anspruchsvollen Wohnungssuchenden, offen .Die Traumwohnung hat zahlreiche große Fenster und zweiseitig zu öffnene Terrassentür . Ein absolute Highlight ist die traumhafte großzügige Sonnen- Terrasse mit Markise und ein Kaminabzug . Die offene Einbauküche , mit integrierten Wohnbereich und Essbereich ist perfekt strukturiert und wird höchsten Wohnqualitätsansprüchen gerecht. Die zwei exklusiven Bäder sind mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet worden.
Der wundervoll angelegt Innenhof rundet das luxuriöse Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern .Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Ausstattungsbeschreibung

- Repräsentative Raumgestaltung
- besonderes Ambiente
- individuelle Architektenplanung
- Sonnenterrasse mit Markise
- Parkett
- Hohe Decken
- Abstellkammer
- exklusives Master-Bad und Tageslicht
- Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
- elegante Armaturen
- exklusive Einbauküche inkl. der Elektrogeräte
- Balkontüren beidseitig zum öffnen
- Personenaufzug
- geräumiger Keller
- Fahrradraum
- sehr guter Infrastruktur

Lage

FRIEDRICHSHAIN ist der jüngste Stadtteil Berlins und gehört zu den Szene-Stadtteilen in Berlin. Durch Sanierungsprogramme in den 90-ziger Jahren die die Attraktivität des Stadtteils enorm gestiegen und wurde ein beliebter Wohnort . Die Altbauten um den Boxhagener Platz und dem Samariterkietz zählen zu den begehrtesten Wohnanlagen der Innenstadt. Der große Volkspark , Galerien, angesagte Läden und tolle Clubs , Restaurants und Cafés machen aus Ortsteil Friedrichshain einen Kiez mit hohem Freizeitwert und Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als perfekt zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

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www.conIMMOnect.de

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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen