Exklusive projektierte Fabrikloft mit drei Wohnebenen. Sehr große Innenhof- Gartenterrasse. 3 Bäder 4 Schlafzimmer,...

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Auftrag, diese einmalige, projektierte Fabrikloft in moderne Innen- Architektur und gehobenen Komfort jedoch mit dem Charakter von Stahlträger, z.Teil offenen Sandssteinwänden, Rundbogenfenster, Stahltreppen und eine begehbare Galerie im Wohnbereich mit einer reinen Wohnfläche von ca. 250 qm und zzgl. ca. 45 qm Gartenterrasse.
Mit durchdachten Grundrissen oder Sie gestalten Ihren Wohntraum mit uns nach Ihren Wünschen selbst, soweit möglich. Moderne Ausstattung trifft auf Jahrzehnte alte, sanierte Baustruktur mit einen einmaligen Flair von Freiraum zum Wohnen, Leben und Genießen. Diese Wohnung verfügt 3 Wohnebenen, 1 Ebene 3 Schlafzimmer und Bad, 2.Ebene Wohnen/Küche und Essen komplett offen, sowie einen Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad und ein sep. Hauswirtschaftsraum, Kelleranteil, sowie inkl. 1 Garage und Kfz-Stellplatz.
.......einem Innenhof, als Kommunikationsinsel und als Ort der Begegnungen.
Bilder sagen mehr als tausend Worte, hier sehen nur einen kleinen Auszug, jedoch zeigen wir gern den Menschen,
die diese Art von Wohnen, schon immer ein Wunsch war, noch ein bisschen mehr, direkt vor Ort, wir freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.....

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen wurden bereits mit, sehr durchdachten Grundrissen vorbereitet, jedoch können Änderung, unter Vorbehalt der technische und umsetzbaren Möglichkeit in Betracht gezogen werden.
hier eine kleiner Auszug:, alle Böden werden als Fliesen und Industrieparkettböden verlegt, Bäder mit gehobener Ausstattung, ( Grohe , Philipp Stark) hohe Türen, Lift, Raumhöhen bis zu 4,20 m, alle Räume sind zum größten Teil, barrierefrei ausgelegt.... kleine Wohnanlage,Hausmeister-Fullservice........Bezug vorraussichtlich im Frühjahr 2017 nach Absprache und Baufortschritt.....EA Ausweis ist im Auftrag eines Energiebüros bereits in Bearbeitung.

Lage

.....diese besonderen LOFT-ART- Wohnung befinden sich im Schwarzwald-Baar-Kreis, in sehr zentrale Lage,
in Niedereschach, einer selbstständigen Gemeinde mit Zukunft und Tradition, mit einer sehr guten Infrastruktur, nur wenigen Autominuten zu allen Bundes und- Fernstraßen, zwischen den Städten Donaueschingen, Rottweil, Schramberg und Villingen-Schwenningen liegen nur 20 Autominuten. Zürich, Stuttgart und Freiburg sind in ca-1-1,5 Autostunden zu erreichen. Dienstleistungen des täglichen Bedarf, ärztliche Hilfe oder nur der Einkauf, die Tankstelle, die Post oder Apotheke, 2 Supermärkte oder Banken, alles direkt vor Ort. Natürlich auch die Ganztagsschulen, Kindergarten und Betreuungseinrichtungen für die ganz Kleinen......

Sonstige Angaben

Mit Wohnflächen von 45qm -255 qm Wohnflächen. Sie erreichen fast alle Wohnung bequem mit dem Aufzug, sowie befinden sich alle Garagen und Stellplätze direkt an sehr kleinen Wohnanlage. Balkone oder Terrassen bzw. Dachterrassen.

Noch stehen folgende Wohnungen zu Verfügung:
Penthouse-Loft mit ca. 240 qm Wfl. mit Fussbodenheizung/Kühlung zzgl. 60 qm Dachterrasse inkl. neue Küche und 2 TG-Plätzen 465000 Euro.
Fabrikloft mit 2 Ebenen ca. 175 qm, Balkonterrasse, Doppelcarport 298.000 EUR Garage und Stellplatz

Dachloft mit ca. 250 qm, 2 Terrassen, 3 Schlafzimmer, teils klimatisiert, einmaliger Wohnbereich m. 6 m hoher Glasfron
neuer Küche, 2 TG-Plätze

Sie erhalten gerne weitere Auskünfte, jedoch müssen uns, Ihre aktuelle Wohnanschrift , sowie eine Telefonnummer
bei Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immoweltportal vorliegen