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Exklusive Penthouse-Whg. in kleiner Wohnanlage; sonnige und ruhige Lage, WHG 5 2
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 152.69 m²
Zimmer: 5
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 340,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 152.69 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück wird mit einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus einem Wohngebäude mit 5 Wohneinheiten, 5 Garagen-Stellplätzen und 4 Kfz-Stellplätzen bebaut. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind jeweils zwei Wohnungen und im Dachgeschoss eine Penthouse-Wohnung geplant. Im Kellergeschoss befinden sich Technikräume und geräumige Kellerabteile. Die EG-Wohnungen erhalten hier zusätzlich einen großen Hobbyraum. Durch die West- und tlw. Südausrichtung sind die Wohnräume sehr hell und sonnig. Das moderne Raumprogramm bietet viel Platz für persönliche Entfaltung. Große Süd-West-Balkone in den Obergeschossen und schöne private Gartenanteile der zwei Erdgeschosswohnungen runden das Wohnkonzept ab.
Nutzfläche ca.: 32.24 m²
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung jeder Wohnung wird in hoher Qualität und Güte ausgeführt. In der Bauphase kann jeder Käufer seine Ausstattung mit aussuchen und gegebenenfalls Änderungen in gleicher Qualität oder gegen Aufpreis in noch höherer Qualität in seine Wohnung einbauen lassen.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eichen-Parkettböden. Badezimmer tlw. mit Doppelwaschtisch. Formschöner Handtuchheizkörper. Modernes Fliesendesign. Hochwertige Türen mit Weißlack. Fenster- und Fenstertüren mit 3-Scheibenisolierverglasung. Treppenhaus mit Naturstein und Edelstahlgeländer. Usw.
Lage
In sehr ruhiger, sonniger und gleichzeitig zentraler Lage im beliebten Markt Obergünzburg erstellen wir eine kleine, gehobene Wohnanlage mit nur 5 exklusiven Eigentumswohnungen.
Das gepflegte und ländliche Umfeld ist überwiegend von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich um Bestandsgebäude, so dass weiter Baumaßnahmen im direkten Umkreis nicht geplant sind.
Der attraktive Markt Obergünzburg bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, wie Feneberg und Edeka, Schulen und Kindergärten, ärztlicher Versorgung und einer Apotheke, umfangreiches kulturelles Angebot, aber auch einen hohen Freizeitwert, z.B. durch zahlreiche Wanderwege, ein Hallenbad und ein Freibad sowie auch die Nähe zu den Alpen lädt zu Ausflügen ein.
Sonstige Angaben
Baubeginn ist erfolgt. Fertigstellung und Bezug zum 01.08.2016.
Gerne beraten wir Sie im Rahmen eines persönlichen Termins oder senden Ihnen das vollständige Exposé zu!