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*** Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit XXL-Dachterrasse und Balkon ***
Kaltmiete: € 1.900,00
Wohnfläche: ca. 128.75 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.900,00Warmmiete: € 2.287,00
Nebenkosten: € 387,00
Kaution: € 5.700,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 128.75 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 56.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2014 erbautem Mehrfamilienhaus.
Es versteht sich von selbst, dass nachhaltig und ökologisch gebaut wurde. Ihr Wohlbefinden und Ihr Lebensgefühl sind uns wichtig.
Als Gebäude für die Zukunft ist durch Energieeffizienz ein wichtiger Aspekt des modernen Wohnungsbaus berücksichtigt worden.
Sie können sicher sein, dass wir im Sinne unserer Umwelt gebaut haben;
so sorgen bspw. Beschattungsanlagen im Sommer für Kühlung und Wohlbefinden.
Durch den vorhandenen Aufzug wird ein barrierefreier Zugang gewährleistet.
Ausstattungsbeschreibung
Der Wohnraum verteilt sich über zwei durch eine Treppe miteinander verbundene Etagen (Maisonette) und bietet mit ihrer großen Dachterrasse sowie einem Balkon viel Freiraum.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 128,75 m² teilt sich wie folgt auf:
3. OG: ca. 46,21 m²
DG: ca. 69,94 m²
Balkon: 8,40 m²
Dachterrasse: 16,80 m²
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit ca. 7 m² Abstellfläche.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Handtuchtrockner im Bad
kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
Dreifachisolierverglasung
Gegensprechanlage
außen liegende Markisenanlage (an der Südseite)
Kabelanschluss
Aufzug vom Keller/EG bis vor die Wohnungstür
Einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw können Sie auf Wunsch separat
anmieten - per Fahrstuhl gelangen Sie direkt von der Wohnungstür in die Tiefgarage!
Bodenbelege:
hochwertiges Parkett (Eiche rustikal, geölt) in Wohn- und Schlafbereich
moderne Fliesen (Rak sandfarben im Großformat) im Sanitär- und Küchenbereich
Lage
Diese Neubau-Penthousewohnung befindet sich im Bahrenfelder Steindamm in Hamburg-Altona. Eine lebendige und trendige Wohn- und Arbeitsgegend.
Der Bahrenfelder Steindamm verfügt über eine gute Anbindung an die A7
sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der nächsten Straßenkreuzung.
Durch den geplanten Bau der S-Bahn Haltestelle Ottensen wird die Anbindung an die Innenstadt zukünfitg noch optimiert. Die Haltestelle soll am Bahrenfelder Steindamm entstehen, parallel zur Thomasstraße.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
- Provisionsfreie Vermietung -
Bei Interesse vereinbaren Sie unter den angegebenen Kontaktdaten gern
einen Wohnungsbesichtigungstermin mit uns.
Dieses Angebot ist freibleibend.