Exklusive Neubauwohnungen auf Wangerooge

Kaufpreis: € 309.900,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

G E N I E S S E N S I E . . .
die Gemütlichkeit und Beschaulichkeit dieser Immobilie sowie die hochwertige Ausstattung - oder nutzen Sie die Attraktivität dieser Immobilie als Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertentwicklung in der Zukunft.

Hier werden 4 Wohnungen angeboten:
(Preise incl. Grundstücksanteil):

Whg 1 - VERKAUFT

Whg 2 - VERKAUFT

Whg 3 ca. 52 m² 309.900 € brutto

Whg 4 - VERKAUFT

Es entstehen 4 Wohneinheiten in einem Mehrparteienhaus im friesischen Stil. Die angebotenen Wohnungen überzeugen mit geschickt geschnittenen Grundrissen; teilweise auf zwei Ebenen - teilweise ebenerdig. Die Gärten der Erdgeschoßwohnungen sowie die Balkone in den Obergeschoss-Wohnungen laden zum Verweilen ein. Zur sicheren Aufbewahrung von Bollerwagen und Fahrrädern gehört auch ein extra Holzschuppen zur Ausstattung jeder Wohnung.

Lage

Im Dorfgroden 32b, 26486 Wangerooge

Das angebotene Objekt liegt etwas zurückgezogen in einem ruhigen Seitenweg. Über die Siedlerstraße, den Bootsweg und einen kleinen Pfad über die Dünen erreicht man in ca. 700 m den wunderschönen, breiten Oststrand. Der Bahnhof und die Zedeliusstraße, die "Flaniermeile" von Wangerooge, sind nur ca. 600 m entfernt.

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage wird in handwerksgerechter Massivbauweise als Mauerwerksbau mit Verblendmauerwerk erstellt. Die Bauausführung erfolgt nach anerkannten Regeln der Baukunst, den geltenden DIN-Normen, der VOB und den geltenden Vorschriften. Der Dämmstandard des Gebäudes erfüllt die Anforderungen der gültigen EnEV. Der Nachweis erfolgt über eine Energiebedarfsberechnung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen