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Exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Preis: 645,00
Region: Bedburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 April, 0:12
Aufrufe: 3
ID: b1b3L7Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 645,00

Wohnfläche: ca. 81.88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 645,00     Nebenkosten: € 145,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.310,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.88 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom-Mix

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 17.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung versehen.
Neben dem aktuellen hohen Baustandard sind folgende Ausstattungsmerkmale hervorzuheben:
- Der Einbau einer Wärmepumpe sorgt für geringe Energiekosten
- Fußbodenheizung in Bad, Küche und Wohnzimmer.
- Es werden hochwertige Fliesen in Holzoptik verlegt.
- Das schicke Badezimmer wird über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügen.
- Die Fenster werden mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
- Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl

Aufteilung Ihrer Wohnung:
Großzügiger Wohn-/'Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Flur mit Garderobe, Terrasse, Eigener PKW-Stellplatz im Innenhof

Lage

Zur Stadt Bedburg:
Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und grenzt an den Naturpark Rheinland. Es ist die nördlichste Stadt des Rhein-Erft-Kreises. Das Gebiet der Stadt Bedburg zählt ca. 25.000 Einwohner.

Bedburg ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, die trotz der zentralen Lage zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Aachen vor allem ihren eigenständigen Charakter bewahrt hat. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie eines hohen Maßes an Lebensqualität und Freizeitwert hat sich Bedburg zu einem interessanten Wohn-, aber auch Wirtschaftsstandort entwickelt.

Gymnasium, Hauptschule und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Tennisplätze, Fußballstadien und vieles mehr findet der Interessierte zur Freizeitgestaltung, Turn-, Gymnastikhalle und ein modernes Freibad stehen zudem Sportsuchenden zur Verfügung.

Zur Lage der Wohnung:

Dieser 4-gechossige Neubau mit 13 Wohneinheiten wird in zentraler Lage erstellt. Der nächste Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Der historische Ortskern mit dem Schloss, das als einer der größten und baukünstlerisch bedeutendsten Adelssitze im Rheinland gilt, ist nur ca. 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Da es sich um ein Neubauobjekt handelt welches zum 01.07.2016 fertig gestellt wird, können wir Ihnen auch andere Wohnungen in diesem Neubau vermitteln. Es werden 2 bis 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnungen erstellt mit Wohnflächen von 56 bis 108 m².

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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