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Exklusive Neubauwohnung - Erstbezug!
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Warmmiete: € 1.150,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung in zentraler Lage Paderborns überzeugt durch und durch.
Die 102 m² große Lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses ist gerade fertig gestellt worden und wartet nun auf die passenden Mieter.
Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung, dem schönen Badezimmer mit Glaskoppel, dem großen Balkon und der schönen Raumaufteilung.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine kleine Familie oder ein Paar, dass gerne die Ruhe in diesem Umfeld genießen möchte.
Ausstattungsbeschreibung
Anbei erhalten Sie einen kurzen Überblick über die umfangreiche und exklusive Wohnungsausstattung:
* Errichtung mit KfW Effizienzhaus 70-Standard.
* Heizung mit Solarunterstützung
* Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Fußböden mit hochwertigem Fliesenbelag
* großzügiger Balkon mit Süd -/ Westausrichtung
* Stellplatz vor dem Haus
* Kaminanschluss möglich
Lage
Paderborn ist eine etwa 147.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Lage!
Das Zentrum von Paderborn ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch zu Fuß zu erreichen.
In der Nähe befindet sich ein Krankenhaus, eine Schule, sowie Supermärkte, die schnell zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Ein Park vor der Haustür bietet sich für die Freizeit und Entspannung nur an!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2016.
Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.09.2026
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung:Gas
Energieeffizienzklasse: A
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen