Exklusive, moderne Maisonette-Wohnung in der Lüdenscheid

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese sehr gut und modern ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. OG eines neuwertigen Hauses in stadtzentraler Lage von Lüdenscheid.

Im 1. OG befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen 37,50m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Süd-Balkon.

Auf dieser Etage befinden sich weiterhin die Küche, sowie die großzügige Diele, ein Abstellraum und das Gäste-WC.

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befindet sich das große Schlaf- / Ankleidezimmer, zwei weitere gut nutzbare Zimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung ist zur Zeit sehr modern und hochwertig, z.B.:
- Echtholztüren
- Gegensprechanlage mit Bildschirm
- moderne Einbauküche
- Granit- oder Laminatböden
- Bäder mit hochwertigen Fliesen

Lage

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz der vom Balkon gut einsehbar ist.
Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen sind zu Fuß leicht erreichbar.

In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung-Vorbemerkun:
Vorbemerkung

Ich biete im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von mir angebotenen Kauf- oder Mietobjekten durch Kontaktaufnahme z.B. per Email, Telefon Interesse beurkunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Andrem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt.

Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, bin ich verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung.

Widerrufsbelehrung:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung des Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Catharina Richter Immobilien, Catharina Richter
In der Dönne 4, 58513 Lüdenscheid
EMail. [email protected]

Folgen des Widerrufs:

Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuld Wertersatz nach § 346 Abs. 2 nr. 1 BGB zu leisten.

Ende der Widerrufsbelehrung.

Provision:
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

Besichtigungstermine:
Sie haben noch Fragen zu dieser Immobilie oder möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sollten Sie mich telefonisch nicht erreichen, bitte ich Sie mir eine Mail oder eine kurze Nachricht auf der Mobilbox zu hinterlassen, sodass ich mich kurzfristig bei Ihnen zurückmelden kann.