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Exklusive Maisonettewohnung mit Balkon und Blick über die Eider

Preis: 99.500,00
Region: Süderstapel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 August, 6:24
Aufrufe: 2
ID: R1rpp0N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 309,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrparteienhauses "Appartement-Residenz Eiderblick" aus dem Jahre 1912.
Die Außenfassade ist verziert mit Stuckornamenten und wurde 2016 instand gesetzt.

Das Gebäude ist sehr gepflegt und die Wohnung mittels Fahrstuhl zu erreichen. Auf 87 m² erstreckt sich eine schöne und funktionale Wohnung. Die offene Küche mit Essbereich schließt an das Wohnzimmer an, welches auf den Balkon mit Blick über die Eider führt. Eine massive Treppe führt in die Galerie im Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und das Vollbad der Wohnung befinden.

Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separaten Anschlüssen, einen Spa-Bereich, inklusive Sauna, Solarium und Whirlpool sowie einen Clubraum und eine Außenterrasse.

Bei Interesse an weiteren Informationen zu diesem Objekt fragen Sie diese gern bei uns an!

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Stellplätze
- Balkon in Südausrichtung
- inkl. Kellerparzelle
- gemeinschaftlicher Waschraum
- kein Wartungsstau im oder am Objekt

Lage

Willkommen in SÜDERSTAPEL

Ein Luftkurort im Herzen Schleswig-Holsteins, der etwa 20 Kilometer östlich von der Hafenstadt Tönning liegt. Rund 1.000 Einwohner zählt die Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg.
Die Eider, der längste Fluss Schleswig-Holsteins, reicht bis an den Ortskern heran und bietet hier ein herrliches Angel- und Wassersportrevier. Ein Sandstrand am Flussufer lädt zum Entspannen und Baden ein.

Versorgungslage:
- sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten im Nachbarort
- Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen

Verkehrslage:
- Rendsburg und Husum in ca. 30 Minuten über die B202 erreichbar
- wenige Autominuten zu Busstationen

Sichern Sie sich Ihre Immobilie in SÜDERSTAPEL. Durch die aktuelle Marktlage können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung
und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

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