Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Heinsberg (Kreis)
Exklusive Maisonette- Wohnung, super Ausstattung, in Wassenberg/Stadt sucht nette Mieter
Kaltmiete: € 770,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 770,00Nebenkosten: € 170,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In dieser schicken und hellen Wohnung über 2 Etagen in einem 2- Familienhaus finden Sie eine Wohnfläche von ca. 120 m² vor. Das Dachgeschoss ist mit 2 großen Studioräumen ausgebaut.
Es stehen sowohl eine gemütliche Dachterrasse als auch eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Beim Einzug sind lediglich Maler- und Anstreicherarbeiten erforderlich.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang
Obergeschoss: Diele; Küche mit Einbauküchenmöbeln; Wohn-
Esszimmer; Badezimmer mit Wanne und Dusche;
Waschmaschinen- und Kondenstrockneranschluss in der
Speisekammer an der Küche; 2 Schlafräume; Gäste-WC,
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: 2 ausgebaute Studioräume
Die Nebenkosten für Strom und Telefon/Internet sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter ein nettes Paar oder max. 3 Personen.
Haustierhaltung nach Absprache (keine Hundehaltung!).
Es werden 2 Kaltmieten Kaution verlangt.
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
(elektrisch)
- Lampen in jedem Raum
- Fliesenböden im 1. Obergeschoss
- Laminatböden im Dachgeschoss
-kostenlose Nutzung Einbauküchenschränke
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Beheizung über Zentralheizung mit Gas
- DSL 16000
- SAT- Anlage
- überdachte Dachterrasse mit Markise
- Garage und PKW- Abstellplatz, etc.
Lage
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Wassenberg Stadt in einer ruhigen Seitenstraße, direkte Waldrandlage. Die Stadtzentren von Wassenberg, Heinsberg, Erkelenz sind in ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß in max. 5 Minuten erreicht werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Krankenhaus etc. sind im Stadtzentrum sowie in den Städten Heinsberg und Erkelenz erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung finden sich im direkten Umfeld diverse Möglichkeiten wie Sportvereine, Schützenvereine, Wander- und Radfahrwegenetze in großer Anzahl.
Die NATO-Airbase ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Vom Haus aus ist der Autobahnanschluss A 46 in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.
Dadurch sind auch die größeren Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln in ca. 45 bis 60 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
(komplett bitte auf unserer homepage: www.zahren-immobilien.de nachlesen!)
Die nachfolgend aufgelisteten Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen dienen als Grundlage für sämtliche unserer An-gebote. Falls der Empfänger von unseren Angeboten Ge-brauch macht, erkennt er diese Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen voll an.
Angebote:
Unsere Angebote werden aufgrund der Angaben seitens der Verkäufer/Vermieter gemacht. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in Exposés und sonstigen Informationen KEINE Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Behandlung von Angeboten:
Angebote und Mitteilungen von uns sind ausschließlich für den Adressaten bzw. Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit unserer schriftlicher Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, falls ein Vertrag zustande kommt.
Vertragsabschluss:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ...............................
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen