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Exklusive ländliche DHH mit parkähnlichem Garten & gr. Remise zw. Rastede & Varel
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Frühjahr 2017
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: Frühjahr 2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Exklusive ländliche DHH mit parkähnlichen Garten & gr. Remise
Objektbeschreibung
Hier können Sie sehr idyllisch aber mit guter Anbindung nach Rastede, Varel und Oldenburg wohnen. Das 1927 errichtete Landhaus wurde vom Eigentümer zwischen 2011 & 2013 komplett saniert und ernergetisch modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurde das Landhaus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die zu vermietende Wohneinheit befindet sich auf der rechten Grundstücksseite. Diese komplett ebenerdige Wohneinhheit wurde exklusiv und modern gestaltet und besticht durch eine sehr wohnliche Architektur und großzügige Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Flurbereich finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, drei Schlafräume,ein geschmackvolles Vollbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum vor.
Das parkähnlich angelegte Grundstück mit verschiedenen Wegen, großer Terrasse und einem schönen Gartenteich ist umgeben von landwirstchaftlichen Flächen und bietet Ruhe pur. Eine große Remise bietet zudem Platz für Ihre Fahrzeuge und ähnliches.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung dieser hochwertigen Haushälfte lässt keine Wünsche offen. Komplette Fußbodenheizung in der gesamten Haushälfte, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, hochwertiges Vollbad mit Glasdusche, Schlaf- und Wohnräume mit Holzdielenboden und die anderen Räumlichkeiten mit Fliesen sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Aufgrund der vorgenommenen Modernisierungen des Objekts, auch im energetischen Bereich, und der 2013 neu installierten Brennwertgasheizung wohnen Sie hier zudem auch sehr energiesparend. Kaminofenanschlüsse im Flurbereich und im Wohnzimmer ermöglichen es Ihnen, behagliche Wärme in Ihr neues Heim zu bringen.
Lage
Sie erreichen dieses schöne Objekt über eine längere Zuwegung mit altem Baumbestand. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen. Aufgrund der guten Abgrenzungen und der Grundstücksgröße bekommen Sie von Ihrem Nachbarn in der anderen Haushälfte sehr wenig mit.
Das Wohnhaus liegt in dem kleinen Ort Bekhausen, der zur Gemeinde Rastede gehört. In ein paar Autominuten können Sie sowohl Jaderberg als auch Hahn-Lehmden mit Ihren Supermärkten, verschiedenen Banken und Restaurants erreichen. Für eine gute Autobahnanbindung sorgen die nahe liegenden Autobahnauffahrten der A 29 in Wapeldorf & Hahn-Lehmden. Auch zu erwähnen ist der überregional bekannte Beachclub mit seiner Wasserskianlage, den Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Die Kaltmiete für diese hochwertige Immobilie mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.000 m² beträgt 1.050,- € im Monat. Hinzu kommen noch der Nebenkostenabschlag für Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Müllabfuhr, Schornsteinfeger etc. in Höhe von 70,- Euro. Nebenkosten für Strom und Gas sind an die zuständigen Hebestellen direkt abzuführen. Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen. Der Mietantritt kann ab Anfang 2017 erfolgen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3