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Exklusive Landhausstilvilla in ruhiger, grüner Lage

Preis: 2.900.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 August, 11:00
Aufrufe: 2
ID: m1dlbe17
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2781 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 2781 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Große Landhausstilvilla auf einem geräumigen Waldgrundstück.
Das ruhige Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus.
Es handelt sich bei dem Objekt um 3 Baugrundstücke.
Das Haupthaus steht auf einem 1.445 qm großen Grundstück, das Gästehaus auf einem 669 qm großen Grundstück, das dritte Grundstück mit einer Fläche von 667 qm ist nicht bebaut.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird zum Verkauf vorgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Massivhaus mit Schieferbedachung
gesicherte Doppelholzfenster
2 hochwertige Einbauküchen
3 Bäder
Innenkamin, Außenkamin, Kachelofen
2 Terrassen, bei der hinter dem Haus gelegenen Terrasse kann eine Überdachung ausgefahren werden
Niederbrennwertkessel mit 500 l Warmwassertank, Heizkörper und Fußbodenheizung
hochwertige Bodenbeläge: Marmorboden, Parkettboden, Steinfußboden
Tiefgarage (2 - 3 Fahrzeuge), Außenstellplatz (3 Plätze)
Das Gästehaus hat einen Holzfußboden, ein neues Duschbad und einen kleinen Küchenblock.
Direkt am Gästehaus befindet sich eine Außensauna.
Das Haupthaus wurde im Jahr 2007 und das Gästehaus im Jahr 2013 komplett saniert.

Lage

Die Villa hat eine sehr ruhige Lage direkt am Wald und ca. 500 m entfernt vom Glienicker Badesee.
Die Ortschaft Kladow ist mit seinen kleinen Geschäften und dem kleinen Promenadenhafen Am Imchen in unmittelbarer Nähe zum Objekt gelegen.
In 3 min. Entfernung befindet sich der Golfclub Gatow mit seinem 18-Lochplatz.
Kindergarten, Grundschule und das Hans-Carossa-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Die Fahrzeit nach Berlin-Spandau beträgt ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Vereinbarung von Besichtigungsterminen über Herrn Deppe
Telefonnummer: 0170 / 551 90 22
E-Mail: [email protected]

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