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Exklusive Lage: Sanierte Altbauetage (3 Zimmer) mit Balkon

Preis: 1.780,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 26 September, 9:00
Aufrufe: 1
ID: DynEMM31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.780,00

Wohnfläche: ca. 103.71 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 15.10./01.11.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.780,00    

Warmmiete: € 1.940,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 5.340,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.71 m²

bezugsfrei ab: ab 15.10./01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die in 2016 sanierte Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau mit 5 Etagen aus dem Jahr 1900. Die drei großzügigen Zimmer bieten eine flexible Raumgestaltung ganz nach den Wünschen des neuen Bewohners.

Die Zimmer, als auch der Flur sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Der Stuck und die Stiltüren spiegeln den Charme des Altbaus wider. Nach einem stressigen Tag kann man auf dem Balkon abschalten und den Feierabend genießen.

Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld und Dunstabzug.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit neuen hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Renovierung wird voraussichtlich bis zum 15.10.2016 abgeschlossen sein. Die hier veröffentlichten Bilder der Badewanne sind daher als beispielhaft anzusehen.

Die Kosten für Strom- und Gasverbrauch werden direkt vom Anbieter abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatboden
- Stuckelemente
- Einbauküche mit Markengeräten
- Tageslicht Bad mit Badewanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerraum

Lage

Die Friedrichstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Westend-Süd, zwischen der Alten Oper und dem bekannten Palmengarten.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und was es im Viertel nicht gibt, das bekommen Sie bestimmt in der unmittelbar angrenzenden Innenstadt.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn).

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bilder können einen ersten Eindruck verschaffen, ersetzen aber keinesfalls eine persönliche Besichtigung. Hierfür stehen wir gerne zur Verfügung.
Eine individuelle Besichtigung kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern durchgeführt werden.

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