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Exklusive Lage ! Exklusive 1-Zimmer Wohnung ! - für Eigennutz oder Kapitalanlage !

Preis: 122.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 0:37
Aufrufe: 1
ID: 01qGwaq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 122.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses.

In den letzten Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Renovierungsarbeiten (u. a. an der Hausfassade und an den Balkonen) vorgenommen.

Die Wohnung mit ihren 40 m² ist gut geschnitten und verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlaf-Bereich.

Eine Einbauküche ist ideal in die Räumlichkeit integriert.

Der großzügige Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf das parkähnliche Hausgrundstück und die dahinterliegenden Kleingartenanlagen.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Umgebung im Nordosten Nürnbergs im begehrten Stadtteil Erlenstegen.

In unmittelbarer Nähe schaffen zahlreiche Gärten eine grüne Atmosphäre.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Innenstadt.

Sonstige Angaben

Die Einheit ist derzeit an eine Studentin vermietet und wird voraussichtlich im März 2017 frei.

Besichtigungstermine:
Nähere Details können Sie gerne über unser Büro in Erfahrung bringen.

Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Kontaktformular, und wir werden schnellstens Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

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