Exklusive Laden- oder Gastrofläche in bester Innenstadtlage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 39,90

Objektbeschreibung

Die vakante Fläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen Hamburgs, nur wenige Meter von Binnenalster und Europa Passage entfernt. Diverse Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV unterstreichen die Attraktivität dieser zentralen Lage. Die exklusive Fläche verfügt über ca. 702 qm und teilt sich in ca. 112 qm im EG und ca. 633 qm im 1. Obergeschoss. Die Geschosse sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Im Obergeschoss ist ausreichend Platz für eine großzügige Bestuhlung, Büro- und Lagermöglichkeiten. Ein Highlight der Fläche ist der Speisenaufzug, welcher eine schnelle und bequeme Zulieferung über beide Etagen ermöglicht. Die bodentiefe Schaufensterfront gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Außenwahrnehmung. Die Fläche wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter individuell ausgestattet. Der Mietpreis variiert je nach Ausbauwunsch ab Euro 39,90 pro qm. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2009, Endenergiebedarf: 298,4 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: KWK fossil

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 3,6 Netto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg