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Exklusive, komplett möblierte Wohnung, renoviert, mit Loggia (Wintergarten)

Preis: 450,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 8:07
Aufrufe: 1
ID: g1m3Wkp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 570,00

    Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 1.740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Komplett renovierte (2010) 2 ZKB, Loggia/Wintergarten, ca. 50 qm.
Die Wohnung liegt im II. OG einer gepflegten, kleinen Anlage (3 Parteien, bewohnt nur von Eigentümer, Ärztin und Ingenieur).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist hochwertig und voll möbliert ausgestattet - auch ideal für Pendler.

Für die komplette Möblierung inkl. Küche und aller elektrischen Geräte ('Waschmaschine, 40 Zoll Flat TV, Radio etc.) wird ein Betrag von 130.-- € monatlich zur Kaltmiete dazugerechnet!

Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet!

Momentan ist die Wohnung noch vermietet, der derzeitige Mieter kann aber kurzfristig ausziehen!

Ausstattungsbeschreibung

Das Bad ist komplett deckenhoch gefliest und mit exklusiven sanitären Einrichtungen ausgestattet (Echtglas-Dusche etc.).
Neuwertige Waschmaschine ist im Preis inbegriffen.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett inkl. Trittschalldämmung und in Flur und Küche mit versiegeltem Korkparkett ausgelegt.
Die Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten (auch Microwelle, Gefrierfach etc.), Apothekerschrank und Edelstahlrückwand ausgestattet.

Elektroinstallation neu, weiters SAT-TV.

Lage

Die Wohnung liegt im Augsburger Stadtteil Lechhausen, nähe "Schlößle".
Perfekte Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, genauso öffentlicher Nahverkehr - Haltestelle unmittelbar vor der Haustüre.
Schulen, Kindergärten etc. in direkter Umgebung.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A8 (ca. 3 Min). zum Stadtzentrum sind es ca. 8 Min.

Sonstige Angaben

Sonstiges:

Eine Einzelgarage (50,00 €) ist nach Rücksprache möglich.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage bereits mit, wann Besichtigungen Ihrerseits grundsätzlich möglich sind.

Sämtliche Angaben im Expose wurden nach bestem Gewissen erstellt - für die Richtigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

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