Exklusive Jungendstilvilla in Sassnitz am Nationalpark Jasmund

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1689 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1689 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

am Nationalpark
Das einzigartige Anwesen grenzt unmittelbar an den Nationalpark Jasmund, dessen Buchenwaldbestand zum "UNESCO WELTNATURERBE" erhoben wurde. Die um die Jahrhundertwende errichtete Villa ist über drei Etagen nutzbar und wurde in den Jahren 2008 vollständig saniert und modernisiert. Beim Betreten des Anwesens wird der Besucher von einem sehr großzügigen und freundlichen Eingangsbereich empfangen. Im Zentrum steht der Wohn- und Essbereich sowie die Bibliothek für die ganze Familie zur Verfügung. Helle Wohnräume mit geschmackvollem Interieur, naturbelassene Holzfußböden, Stuck- und Kassettendecken sowie zweiflüglige Türen und geöffnete Durchgänge geben dem Ganzen einen herrschaftlichen Eindruck. Der beiliegende Grundriss gibt den Überblick über die Anordnung der einzelnen Räume. Während das Obergeschoß für Kinder- und Elternschlafzimmer, Gäste sowie den Hauptbädern vorbehalten ist, findet man im Souterrain verschiedene Räume für Hauswirtschaft und Freizeitbeschäftigung sowie Abstellmöglichkeiten und Heizungsräume. Die im alten Stil belassenen Fensterfronten geben den Blick auf das anspruchsvoll gestaltete Grundstück mit gepflasterten Wegen sowie in den Buchenwald frei. Eine hinter dem Haus großzügige Terrasse lädt zum Sonnen, Relaxen und Verweilen ein. Alter Baum- und Buschbestand schützt die Villa vor neugierigen Blicken. Ein Doppelcarport, weitere Außenstellplätze und ein noch im Bau befindliches Garten- bzw. Gerätehaus runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt legte man bei der Modernisierung großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, was sich in den einzelnen Räumen und dem gesamten Grundstück widerspiegelt. Das Zusammenspiel der Moderne verbindet sich hervorragend mit der Charakteristik der Villa aus dem Jahre 1901.

Lage

Obwohl das Anwesen direkt an den Wald grenzt, ist das Stadtzentrum der Hafenstadt Sassnitz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier findet man die touristischen Anziehungspunkte, wie den Hafen, die Kreideküste, den Wanderweg zum traumhaften Königsstuhl und die Strandpromenade. Die Badestrände in Mukran und Prora bez. Binz liegen nur wenige Kilometer von Sassnitz entfernt. Die Infrastruktur der Hafenstadt ist gut entwickelt, denn Einkaufsmöglichkeiten, einige Großmärkte, Kindereinrichtungen, Schulen und Fachärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern