Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Dortmund
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten am Phoenix-See - Neubau
Kaufpreis: € 322.400,00
Wohnfläche: ca. 105.75 m²
Zimmer: 5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 322.400,00
Käuferprovision: Ohne Provision
Hausgeld: € 80,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.75 m²
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Es werden bei diesem Projekt insgesamt 20 Wohnungen zwischen 78qm und 124 qm angeboten.
Nahezu alle Wohnungen sind schwellenarm und über einen Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen bequem erreichbar.
Top-Lage, Höchste Bauqualität!
Bei den Grundrissen handelt es sich um Vorschläge des ausführenden Architekten. Im Rahmen der baulichen Möglichkeiten können selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden.
Durch die Lage oberhalb der "Laufstrecken" und im Rücken ein Grüngürtel, ist hier ein ruhiges Wohnen möglich, ohne dass die See-Nähe und der Ausblick eingeschränkt werden.
Ein Angebot mit Wohnungen unterschiedlicher Größe, mit großzügigen und variablen Grundrissen, prägt den Entwurfsgedanken und wird den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, ebenso die Tiefgarage und die Kellerräume. Hierzu gibt es in jedem Treppenhaus einen Aufzug. Bei dem Energiekonzept für das Gebäude ist die Errichtung als KFW-Effizienshaus 70 berücksichtigt. Heizkosten bleiben somit überschaubar
Lage
-Der Standort verbindet innerstädtische Annehmlichkeiten mit einem vielseitigen Freizeitangebot im Grünen.
- Erst die Nähe zur City und die ideale Verkehrsanbindung erinnern daran, dass man direkt am Ufer des PHOENIX Sees eigentlich in einer größten Städte Westfalens wohnt.
Über den 1000 Meter entfernten Hörder Bahnhof ist die Dortmunder City mit der U-Bahn in 8 bis 10 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- Bei den Grundrissen handelt es sich um Vorschläge des ausführenden Architekten. Im Rahmen der baulichen Möglichkeiten können selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden.
- Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, ebenso die Tiefgarage und die Kellerräume. Hierzu gibt es in jedem Treppenhaus einen Aufzug
- EG
- Wohn-/Esszimmer (größer als 33 m²)
- Küche, Flur
- 3 Schlafzimmer
- Bad/Dusche/WC
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Tiefgarage
- Terasse
- Garten Anteil
Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und einen Termin auf der Baustelle jederzeit zur Verfügung!