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Exklusive Endetagenwohnung mit Südloggia
Kaltmiete: € 1.564,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.564,00Warmmiete: € 1.924,00
Nebenkosten: € 360,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.692,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
teilweise bodentiefe Fenster, dimmbares Licht mit Szenensteuerung, Touchdisplay-Temperatursteuerung für jedes Zimmer, Klingel-/Gegensprechanlage (TCS), aufgearbeitete Originaltüren und Fenster mit historischen Griffen, ca. 8 ha großes Gemeinschaftsgrundstück
Ein "Medical Fitness Club" mit einer Vielzahl an individuellen Trainingsprogrammen und flexibler Beitragsmodelle befindet sich direkt auf dem Parkgelände.
Lage
Diese Straße befindet sich in dem beliebten Elbvorort Othmarschen. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Waitzstraße mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften sowie das Elbe-Einkaufszentrum. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie z.B. auch die Internationale Schule, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Jenischpark, die Elbe und verschiedene Sportvereine, wie auch der Groß Flottbeker Golf-, Hockey- und Tennisclub, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahnstation "Othmarschen" sowie verschiedener Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Mit der S-Bahn ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in dem ca. 8 ha großen, mit traumhaftem, jahrhundert alten Baumbestand eingewachsenen "Reemtsma Park". Diese Parklandschaft besticht durch ihre topographischen Rasenskulpturen und Bodenmodellierungen sowie die eingebetteten Sitzgruppen und die in den Rasen eingelassene, rechteckige Wasserfläche.
Sonstige Angaben
Die Wasser- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Mietvertrag:
unbefristet, 24 Monate Mindestlaufzeit, Indexmiete
Sonstiges:
Die Wasser- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Sanierung 2008
unbefristet, 24 Monate Mindestlaufzeit, Indexmiete
Stellplatz/Stellp...:
TG-Stellplätze können angemietet werden (mtl. à EUR 83,30).