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Exklusive Eigentumswohnung mit Panorama-Fördeblick

Preis: 625.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 März, 7:28
Aufrufe: 3
ID: n10xMBO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 3

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 72.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2008/2009 mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Eichenparkett im Wohn- /Essbereich, Fußbodenheizung in den Bädern und zahlreiche Einbauschränke sind nur ein Teil der exklusiven Ausstattung. Großzügig bemessene Fensterflächen sorgen für eine überdurchschnittlich gute Belichtung der Räume und einen atemberaubenden Blick über die Flensburger Förde und den Stadtkern von Flensburg. An sonnigen Tagen bietet die gen Westen ausgerichtete Loggia einen Logenplatz für bezaubernde Sonnenuntergänge. Vom zugehörigen Tiefgaragenstellplatz erreicht man die Wohnung bequem per Fahrstuhl. Der Pflegezustand der Wohnung kommt einem Erstbezug gleich.

Lage

Die exklusive Wohnung befindet sich in traumhafter Lage im neuen Flensburger Stadtteil Sonwik, direkt an der Flensburger Förde. Sonwik verfügt über eine 4-Sterne Marina sowie eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nah gelegenen Einkaufszentrum am Stadion. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der nahen Umgebung. Die Wohnung bietet einen traumhaften Panoramablick über die Flensburger Förde.

Sonstige Angaben

Den Grundriss der Wohnung übersende ich Ihnen gern im ausführlichen Exposé.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 2009, Fernwärme, Bedarfsenergieausweis mit Endenergie 72,2 kWh/(qm*a), Energieeffizienzklasse B

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 12 Etagen, nur Nichtraucher

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