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EXKLUSIVE Eigentumswohnung in TOP-Wohnlage !!!
Kaufpreis: € 549.500,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.500,00
Käuferprovision: 7,14 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Moderner, exklusiver Neubau eines 6-Familienhauses mit 3 Voll- u. 1 Dachgeschoss sowie Kellergeschoss mit Tiefgaragenplätzen.
- die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (ca. 15m²)
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der Wohnung befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum
- in der Tiefgarage stehen zwei Einzelparker (Nr. 34+35) zur Verfügung
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 2008
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70,1 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden und eine moderne Einbauküche
- diverse Einrichtungsgegenstände, Einbauschränke, Badmöbel etc. (siehe Bilder) können auf Anfrage übernommen werden
- das exklusive Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und hat ein Fenster
- weiterhin verfügt die Wohnung über ein zweites WC (Gäste-WC)
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Hauswirtschaftsraum
Lage
-TOP-Wohnlage in unmittelbarer Elbnähe
Der vornehme Stadtteil Blasewitz liegt östlich des Stadtzentrums. Durch die Lage am linken Elbufer und die zahlreichen Landhäuser und Villen ist das Wohnviertel eine der beliebtesten Gegenden Dresdens. Naherholungsgebiete wie die Elbwiesen und der Waldpark mit seinen Tennis- und Sportplätze sind gut zu Fuß erreichbar. In der Schillerpassage finden sich Einkaufsmöglichkeiten und ein Kino. Außerdem befinden sich hier beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der Schillergarten, von welchem man eine schöne Aussicht auf das Blaue Wunder sowie die Loschwitzer Elbhänge hat.
copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Sonstige Angaben
- die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes
- der ausgewiesene Kaufpreis für PKW-Stellplatz bezieht sich auf Preis pro Stellplatz und fällt zusätzlich zur ausgewiesenen Kaufsumme an
- das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 397,35 € inkl. Anteil zur Instandhaltungsrücklage von 85,44 €.
- die Instanthaltungsrücklage beläuft sich zum 31.12.2015 auf 89.550,-€ mit einem Anteil von 6.908,19,-€ für diese Wohnung (inkl. TG)
Eine Auswahl weiterer Angebote finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen