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Exklusive Eigentumswohnung (Erstbezug) im Haus im Wald 1
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese mit besten Materialien errichtete großzügige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die geschmackvolle Zusammenstellung der verwendeten Baustoffe. Von der Diele betritt man das Bad, die Küche mit Wintergarten, das Wohnzimmer und die beiden ruhigen Schlafzimmer im rückwärtigen Teil. Von der Küche aus gelangt man noch zu einem weiteren Zimmer, das als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Der Wintergarten der an die offene Küche anschließt kann als Essbereich genutzt werden. Der Übergang zum Wohnbereich wird durch den dazwischen liegenden Backbereich optisch getrennt.In dem auf den Bildern erkennbaren offenen Fach kann der Backofen nach Ihrer Wahl eingepaßt werden und daneben bestünde noch die Möglichkeit einen holzbefeuerten, stromunabhängigen Kochherd unterzubringen.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und vor dem nach Süden liegendem Wohnzimmer ist ein Grundstücksanteil vorgesehen, der entweder als Garten oder evtl. als weiterer Stellplatz genutzt werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Elektro-Zentralheizung
* Pellet-oder Holzofen möglich
* Gartenanteil
* Stellplatz
* beste Materialien
Lage
Diese ganz besondere Eigentumswohnung liegt in einer reinen Villengegend in herrlicher Südlage in der Gemeinde Haus im Wald, ca. 6 km südlich von Grafenau und ca. 35 km nördlich von Passau, das man in ca. 30 Autominuten erreicht. Die BAB3 mit Anbindung nach Linz, Regensburg und München ist ebenfalls in nur ca. 20 bis 25 Minuten zu erreichen.
Am Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen