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Exklusive Doppelhaushälfte in Top-Zustand
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 205 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 205 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Exklusive Doppelhaushälfte in Top-Zustand
Objektbeschreibung
Ihr neues, geschmackvoll ausgestattetes Zuhause wurde im Jahr 2010 erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, die Küche mit dem offenen Ess- und Wohnbereich und Zugang zur Süd-Terrasse mit Garten. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges, außergewöhnlich geschnittenes Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Vom ausgebauten Dachgeschoss haben Sie Zugang zu Ihrer Dachterrasse, auf der Sie in Ihrem Whirlpool das Leben genießen können.
Im Keller, der voll ausgebaut ist, finden Sie einen schönen Weinkeller, ein Hobby- bzw. Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit reichlich Platz.
Ihr Auto parken Sie sicher und entspannt auf einem der beiden Stellplätze direkt vor der Haustür.
Das Haus verfügt weiterhin über eine Photovoltaikanlage und einen Abstellraum im Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden Ihres neuen Zuhauses sind mit hochwertigem Laminat versehen. Das Bad und das gesamte Erdgeschoss sind gefliest. Im Winter hält eine Gas-Zentralheizung ihr Haus warm, im Erdgeschoss und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für den Erhalt der Wärme.
Die exklusive Einbauküche mit Glasfront hat tolle Beleuchtungselemente und hochwertige Einbaugeräte.
Neben dem Whirlpool auf der Dachterrasse bietet das Haus ein weiteres Highlight, im Garten befindet sich ein festinstallierter und überdachter Barbecue-Grill, welcher zu Sommerpartys mit Freunden einlädt.
Lage
Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Mutterstadt selbst verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Man benötigt nur wenige Minuten zur Autobahn oder auch zur B9. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen können problemlos zu Fuß erreicht werden.
Sonstige Angaben
Was kostet diese Immobilie monatlich...?
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P R E M I U M S E R V I C E:
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher