exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Kaltmiete: € 1.490,00

Wohnfläche: ca. 199 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 4.500,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 199 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 115.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2001 erbaute Doppelhaushälfte verfügt im OG über ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche,WC, 2 Waschbecken,
3 geräumige Zimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Im DG: ausgebautes DG als Studio Zimmer mit separatem Bad und WC

Im EG befinden sich der Wohn und Esszimmerbereich,Küche, Speis und Gäste WC.
Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum noch einen großen, beheizbaren Raum, der auch als Büro genutzt werden kann, sowie Waschküche und Abstellraum.

Im OG und DG ist Parkett,im EG und Treppenhaus ist Juramarmor verlegt, das Bad ,WC und der gesamte Keller sind gefliest.

Beheizt wird die DHH über Fussbodenheizung mittels Gas.Im Bad befindet sich zusätzlich eine Wandheizung.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im ruhigen Hundszell, einem Ortsteil von Ingolstadt.
Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in 20 Minuten und mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar.
AIRBUS in 10 Minuten,MEDIA SATURN in 15 Minuten,AUDI in 15-20 Minuten.
Die Autobahn ist über eine Zubringerstraße(B16) in 5- 10 Minuten erreichbar.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich:Küche,Speis,Garderobe,Ess und Wohnzimmer
Im OG :Bad,3x Schlafzimmer und Ankleidezimmer/Büro
Im DG: Studio Zimmer und Bad
Im Keller:Waschküche,Hobbyraum,Lagerraum und Heizraum

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung