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Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger, gefragter Wohnlage in Heide/Nähe WKK, Kreis Dithmarschen
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 200 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Komfort-Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe des Westküstenklinikums in ruhiger, gefragter Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 3 Zimmern + Vollkeller, einer Küche (hochwertige Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Einbauschränken), einem Gäste-WC im Erdgeschoss, einem ebenerdigen Duschbad im 1. OG mit 2 edlen Waschtischen, einem Abstellraum im OG, einem Südbalkon, einer Südterrasse mit pflegeleichtem Garten, 2 Pkw-Stellplätzen und hat insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche + ca. 100 m² im Keller. Im Keller befinden sich 2 Wohnräume, ein Duschbad, ein großer Abstellraum, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein weiterer Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. In den Keller kann man auch durch eine Außentreppe gelangen. Das Objekt besticht durch die hochwertige Ausstattung und den Charme (div. Details wie z. B. gekachelter Kaminofen, Echtholzparkett, Außenrollläden, etc.)
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 160,9 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse F. In dem Objekt wurde in 2014 eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut.
Lage
Ruhige, zentrale Lage ca. 10 - 15 Gehminuten vom Marktplatz entfernt; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Seitens unserer Firma erfolgt vor Mietvertragsabschluss eine Überprüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Mietinteressenten. Dies erfolgt unter Abgabe eines Mieterselbstauskunftsformulars nebst Kopien der letzten drei Einkommensnachweisen und des Personalausweises. Weiter fordern wir eine Creditreformauskunft über den Mietinteressenten an.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher ein bis zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas
Preise:
2 Stellplätze