Exklusive Dachgeschosswohnung in Top Lage! 1

Kaltmiete: € 2.930,08

Wohnfläche: ca. 146.54 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.502,30

Nebenkosten: € 571,50

Kaution: € 3 Nettokaltmiete

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 146.54 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

*** Of course we also speak English! Please dont hesitate to contact us and we will come back to you with all the information you need in English. ***

Die hier angebotene Dachgeschosseinheit befindet sich im 7. Obergeschoss des wunderschönen Gebäudekomplexes in der Leipziger Straße. Das innere überzeugt durch die Verarbeitung von hochwertigen Materialien und edlem design. Lichtdurch-flutete Räume und ein offenes Konzept schaffen ein modernes Ambiente. Der großzügige Wohn-/Essbereich wird durch einen Balkon gen Süden erweitert und bietet außerdem Zugang zu der privaten Dachterrasse sowie Sicht auf den Berliner Fernsehturm. Neben zwei hochwertigen Bädern, erstreckt sich ein weiterer Balkon über eine komplette Wandbreite und bietet Zugang in eines der Schlafzimmer sowie der vollausgestatteten Einbauküche.

Ausstattungsbeschreibung

- Eichenparkett
- gespachtelte Wände
- teilweise bodentiefe Fenster
- hochwertige Einbauküche der Firma Alno mit sämtlichen elektrischen Geräten
- Vollbad en-Suite
- Duschbad en-Suite
- Gäste-WC
- Garderobe im Eingangsbereich
- Abstellraum
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- großzügige Dachterrasse
- Aufzug
- Keller
- optional TG-Stellplatz 178,50 €/Monat

Lage

Die Leipziger Straße befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, dem zukünftigen Regierungszentrum der Stadt. Berlins historische Mitte wird derzeit zur neuen Mitte der Hauptstadt. Der Bezirk ist für viele Berliner und Berlin-Besucher längst von der Baustelle zur Schaustelle eine echte Attraktion geworden. Im Spazierradius von nur zehn Minuten finden Sie alles, was Mitte zu Mitte macht. Ministerien und Botschaften, Verlage und Hauptstadtrepräsentanzen, Konzernsitze und Fernsehstudios, den Gendarmenmarkt, den Alexanderplatz, die Friedrichstraße, Unter den Linden und die Museumsinsel - und nicht zuletzt überzeugt hier die soziale Infrastruktur: die Kitas, Grund- und Oberschulen, Supermärkte und Bäcker befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Als Knotenpunkt ist vor allem der Potsdamer Platz fußläufig zu erreichen. Dieser besitzt eine bewegte Geschichte, die sich jeden Tag weiterschreibt. Als place to be zieht er nicht nur Touristen an, sondern ist auch Schauplatz für zahlreiche Medientreffen. Ein dichtes Netz von U-Bahn (U2, U6), S-Bahn (S1, S2, S25) und weiteren Bus sowie Tramlinien durchziehen den Bezirk Mitte und bieten einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die U-Bahnlinie 2 bringt Sie direkt nach Prenzlauer Berg und zum Alexanderplatz. Wer Berlin von seiner schönsten Seite sehen und mit allen Vorzügen erleben möchte, ist hier genau richtig.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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