Exklusive Büroflächen in den Gehry-Bauten 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Der "neue Zollhof" umfasst insgesamt ca. 28.000 m² BGF für Büros und Studios. Das Gebäudeensemble wurde von dem international bekannten Kalifornischen Architekten Frank O. Gehry entworfen. Die Mietbereiche sind variabel gestaltbar durch einen geeigneten Zusammenschluss von mehreren Mietbereichen auch teilbar. Die gesamte Ausstattung des Gebäudes ist hochwertig. Die Lobby, Aufzugsräume, Mietbereichs- Zugangsflure und Aufzüge wurden mit Natursteinböden ausgestattet. Die Treppenhäuser erhielten ein Betonwerkstein wie beispielsweise Terrazzo. Das Achsraster innerhalb der Büroetagen erlaubt eine freie Aufteilung auf Einzelbüros, 2-Personen Büros und in Besprechungsräume.

Lage

Die Büroflächen sind in exzellenter, citynaher Stadtlage, neben Landtag und Rheinturm gelegen. Hier entstand aus der ehemaligen Industrie-Hafen-Landschaft die neue Medienmeile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Königsallee, das Bankenviertel, die Altstadt und die Ministerien liegen in unmittelbarem Einzugsbereich. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center" sowie die rechts- und linksrheinischen Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Erschließung des Stadtteils erfolgt über die "Rheinkniebrücke" im Norden, die Südbrücke von Neuss sowie den "Rheinufertunnel". Der Anschluss an den ÖPNV ist durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen optimal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 10616,00 m², 12 Etagen