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Exklusive Büroflächen in außergewöhnlichem Objekt! Spitzenkühlung - Dachterrasse mit Rheinblick!
Kaltmiete: € 17,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 681 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17,50
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Nebenkosten: € 4,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 681 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 103.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 103.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine geradlinige Architektur und die aussergewöhnliche, markante Fassade mit hohem Glasanteil und Metallelementen in Holzoptik.
Eine große Dachterrasse mit Rheinblick steht allen Mieteinheiten zur Nutzung zur Verfügung.
Aktuell stehen drei Mietbereiche mit jeweils ca. 500 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen befinden sich im EG, 1. und 2. OG und sind zurzeit mit einer innenliegenden Treppe verbunden, so dass auch zusammenhängende Mietbereiche von 750 m², 1.000 m² und 1.500 m² darstellbar sind.
Ausstattungsbeschreibung
- Sonnenschutz
- Innenliegender Blendschutz
- Hohlraumboden
- Spitzenkühlung
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß 1,40 m
- Raumhöhe 3,00 m
Lage
Der Teilmarkt "Kennedydamm" entstand als erstes City-Entlastungsgebiet der Innenstadt und ist geprägt durch hochwertige Büro und Wohnungsbauten mit direkter Nähe zum Rhein. Unternehmen aus der Modebranche schätzen vor allem die Lage um die Kaiserswerther Straße herum. Die Cecilienallee mit direktem Blick auf den Rheinpark erfreut sich großer Beliebtheit bei Privatbanken, Beratungsunternehmen und Nutzern aus der Modebranche. Bekannteste Neubauten in diesem Teilmarkt sind unter anderem das Sky Office, Four Elements, CUBES sowie das Cecilienpalais.
Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey, RölfsPartner, trivago sowie munichfashion.company haben sich für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
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Unsere Berater haben sicherlich eine passende Idee.