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Exklusive Büroflächen im schönen Musikviertel!

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 10 August, 9:13
Aufrufe: 1
ID: GyO97Q96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 211.4 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 211.4 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Eckgrundstück. Die verfügbare Bürofläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss, verbunden über eine Treppe. In den darüberliegenden Geschossen sind Flächen für Wohnungen vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodentanks
- Innen- und Außenverschattung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche

Lage

Das Musikviertel wird von der promenadenähnlich angelegten Karl-Tauchnitz-Straße und der Harkort-/Dufourstraße, die direkt bis zu dem Innenstadtring und der Ausfallstraße B 2 führen, eingesäumt. Dieses sehr schöne und repräsentative Viertel mit seinen stilvollen Bauten und Einzelvillen grenzt in östlicher und nordöstlicher Richtung an verschiedene Parkanlagen. Durch die ruhige und exklusive Lage hat sich dieser Stadtteil in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Bürostandort entwickelt.

Die in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Haltestellen verschiedener Straßenbahnlinien auf der Friedrich-Ebert-Straße und auf der Käthe-Kollwitz-Straße ermöglichen eine gute Verbindung zu den unterschiedlichsten Stadtteilen und zum Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Mietpreis auf Anfrage.

PKW-Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 21.12.2010
Wesentliche Energieträger: Strom, Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 145,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 26,70 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 178,60 kWh/(m²a)

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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