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Exklusive Altbau-Wohnung nahe Ringbahn mit Balkon und EBK ! *vermietet*

Preis: 348.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 26 September, 6:20
Aufrufe: 3
ID: 549pqzay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 81.23 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 261,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.23 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1915

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Es steht eine helle, sanierte Altbau-Wohnung mit Balkon im 3. OG des Seitenflügels zum Verkauf. Die Wohnanlage ist ein kernsanierter Altbau mit 29 Wohneinheiten, heller Fassade und grünem Innenhof sowie Fahrradabstellplätzen.

Die Wohnung ist mitten im beliebten Kiez in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, die Prenzlauer Allee ist ca. 300 m entfernt. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn) ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Die Tramlinie M2 ist ebenfalls ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung zum Alexanderplatz und nach Pankow.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes, Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der beliebte Helmholtzplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Diese helle Altbau-Wohnung befindet sich im Seitenflügel 3.OG (mit Aufzug).

Aufteilung/Ausstattung:

- geräumiges Wohnzimmer mit sonnigen Balkon
- Wohnküche mit moderner Einbauküche (Herd/Backofen/Spüle, Kühlschrank) und gefliestem Boden
- zwei separate Schlafzimmer
- ein gefliestes, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- abgezogenes Fischgrät-Parkett im Wohnzimmer
- abgezogene Dielen in den Zimmern und im Flur
- zwei Wohnungseingänge
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- moderne elektrische Versorgung

- wird vermietet verkauft, 770,00 € Kaltmiete (9,50 €/m²)
- vermietet seit 2015
- Wohngeld 261,00 € /mtl.

Energiekennwert: 80,7 kWh (m²*a).
Der E-Ausweis ist als Anlage beigefügt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden:

Daniel Kerem: 0163 / 23 87 580
oder
Büro 030/516 32 32 0
oder
per Mail: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 81,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet

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