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Exklusive Adresse und eine kluge Investition mit verlässlichem Wertzuwachs

Preis: 1.250.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 Juni, 6:48
Aufrufe: 1
ID: p42gmQa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 517,41

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 51.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Villa 1 vereint außergewöhnliche Lebensqualität, prestigeträchtige Architektur und wunderschöne Parklandschaft. Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss in Berlins bester Lage zeichnet sich durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen, raumhohen Fenstern aus. Entdecken Sie den eleganten Grundriss mit seinen einladenden Rückzugsräumen, imposanten Loggien, weitläufigen Innenhöfen und Einrichtungen, die außergewöhnlich, geschmackvoll, hochwertig, komfortabel und sicher sind. Der Tiergarten, das Brandenburger Tor und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Diplomatenpark, Berlins neue erste Wahl, ist mitten in der Stadt und doch mitten in der Natur am südlichen Rand des größten Stadtparks Europas dem Tiergarten.

Ausstattungsbeschreibung

+ Parkettboden

+ Fußbodenheizung

+ Hochwertige Einbauküche

+ Große, raumhohe Fenster

+ Umrundende Terrasse mit direktem Zugang zur Dachterrasse

+ Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet

+ Tiefgaragenstellplätz zzgl. für 50.000,- €

Lage

Der Stadtteil Tiergarten gehört zum Bezirk Mitte und bietet Besuchern wie Bewohnern eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie die Neue Nationalgalerie, die Berliner Philharmonie, die Kongresshalle oder die Staatsbibliothek. Der Potsdamer Platz und die Goldelse befinden sich ebenfalls in Sichtweite der Wichmannstraße. Der Reichstag, das Bundeskanzleramt sowie weitere Bundesministerien befinden sich ebenfalls in Tiergarten.

Der Tauentzien mit dem Kaufhaus des Westens (KaDeWe) sowie der Kurfürstendamm, die beiden Berliner Flanier- und Shoppingboulevards mit internationalem Flair, sind von der Wichmannstraße zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die innerstädtische Infrastruktur ist hervorragend und bietet viel Abwechslung in Sachen Kultur und Gastronomie, vom Restaurant der Spitzenklasse bis zur rustikalen Berliner Eck-Kneipe. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen sowie die U-Bahnhöfe Wittenberg- und Nollendorfplatz vorhanden.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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Die 3 Bierkrüge sind sehr gut erhalten und ca. 17-18 cm hoch. Der eine Glaskrug ist von Paulaner und hat die Aufschrift "Uffz.Kameradschaft 1979". Der Preis ist für alle 3 Krüge zusammen.
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