Exklusive 4-Zimmer-Wohnung " Haus im Haus" mit Garten in Bestlage 1

Kaltmiete: € 3.390,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.990,00

Kaution: € 10170.00 3 KM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnetage mit "Haus im Haus"- Charakter befindet sich in Westend-Bestlage und verfügt über folgende Aufteilung: Entrée, großer, eleganter Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, moderne Küche mit Kochinsel, Schlaftrakt mit insgesamt drei Schlafzimmern, Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Weitere Ausstattungsmerkmale: Feine Materialien wie der Parkettboden aus geräucherter Eiche, Bäder mit sandfarbenem Naturstein/Marmor, Einbauküche mit Gaggenaugeräten und Arbeitsplatte aus Carrara Marmor, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, ca. 3 m Raumhöhe, Beleuchtungssysteme, Alarmanlage, Lift u.v.m. Ein Tiefgaragenplatz für 140,-€ monatl. rundet dieses exklusive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich gut für Paare sowie die moderne Familie, die die urbane Lage schätzt. Die Wohnung wird für ca. 3 Jahre vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Terrasse
- Garten
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Lage

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Alte Oper (U6, U7) sowie Westend (U6, U7) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen