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exklusive 4-Zimmer-Wohnung am Georgenberg

Preis: 1.300,00

Region: Reutlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 12:57

ID: xy5eNWyD

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 31.10.2016

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Warmmiete: € 1.630,00

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 3.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 31.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 52.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 111 m² liegt im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Neubau 2010 mit einer großzügigen Raumaufteilung, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer einzeln reguliert werden kann.

Von der Straße bis auf dem Balkon ist die Anlage und die Wohnung komplett barrierefrei.
Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.

Die Kochinsel ist mit einer Arbeitsplatte, einem ebenen Induktionsherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Zeile hat eine Spülmaschine, einen Ofen und einen Kühlschrank. Die hochglanz und grifflosen Möbel entsprechen höchstem Standard.
Hochwertige Fliesen grenzen im Wohnzimmer an einen Parkettboden aus Eichenholz. Durch zwei riesige Fenster kann das Sonnenlicht den ganzen Tag lang in den Ess- und Wohnzimmer Bereich hereinstrahlen. Die große südorientierte, sonnige Terrasse ist durch eine große Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und bietet viel Platz zum Grillen oder entspannen.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist ausgestattet mit einer 1,20 x 1,20 m großen Dusche, WC, 2 Waschbecken mit Unterbauschrank, einem großen Spiegelschrank, 2 hochwertige Schränke und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zwei Schlafzimmer mit Nord- und Nord-Ost-Ausrichtung sind mit Parkettboden ausgestattet. Das letzte Zimmer ist südorientiert und gefliest.
Die Wohnung hat noch ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, einen großen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Für die Sauberkeit der gemeinschaftlichen Flächen und Winterdienst sorgt ein Hausmeisterservice.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und als KfW-70-Haus erstellt worden. Durch diesen hohen Energiestandard sind deutlich geringere Energiekosten zu erwarten. Diese aufwendige und hochwertige Gebäudeausstattung umfasst unter anderem eine Pelletheizung, Solarkollektoren für die Brauchwasseraufbereitung und 2-fach verglasten Fensterfronten

Lage

Die Wohnung liegt eine Minute vom Krankenhaus und 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Eine Bushaltestelle mit direkter Busanbindung (in einer Richtung zum Zentrum und Busbahnhof, in der anderen Richtung zum Freibad) liegt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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